Grisslingebacken 1A

Mörtnäs, Värmdö
Planskiss

Yta

30 m²

Hyra

444 kr/m²/år. Lokalen upplåts med bostadsrätt. Månadsavgift om 1111 kr/mån inkl. värme, vatten, sophämtning, fiber samt externt förråd. Hushållsel debiteras med 1 kr/kWh efter faktisk förbrukning.

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Lägenhet / lokal om totalt 30 kvm. Egen entré och uteplats. Obelånad förening. Låg månadsavgift och driftskostnad. Juridisk person accepteras.

Välplanerad lägenhet/ lokal med centralt läge i Mörtnäs och total golvyta om 30 kvm vara 2 kvm boyta och 28 kvm biyta.

Möjlighet att nyttja som permanentboende alternativt övernattningslägenhet eller kontorslokal. Juridisk person accepteras.  

Lägenheten helrenoverades 2019 och framstår med modernt kök, helkaklat badrum, ljusa ytskikt och vattenburen värme i alla rum.

Planlösningen disponeras över entréhall, kök med anslutande matplats samt allrum med plats för vardagsrumsdel och säng. Alternativt kan rummet disponeras som kontor. Därtill ett helkaklat badrum med dusch.

Med lägenheten följer nyttjanderätt till den stenbelagda uteplatsen om ca 17 kvm i direkt anslutning till entrén.

I trädgården finns gemensam grill- och uteplats under tak, gräsytor samt ett gårdshus där lägenheten disponerar ett förråd. 

Bilen parkeras bekvämt intill huset (350 kr/mån). I huset finns gemensam tvättstuga.

BRF Grisslingebacken är en äkta förening med totalt åtta lägenheter. Föreningen är skuldfri vilket ger låga månadsavgifter.

Fastigheten värms upp genom bergvärme med understöd av solceller. Den låga energiförbrukningen innebär möjlighet till gröna bolån.

Tvättstuga finns i huset.

Övrig information

Övrigt:

Lägenheten/ lokalen upplåts med bostadsrätt. Juridisk person accepteras.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 30 444

Ytbeskrivning

Lägenhet/ lokal om totalt 30 kvm varav 2 kvm boyta samt 28 kvm biyta.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök.

Pris/överlåtelseavgift:

1 200 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

444

Hyresinformation:

Lokalen upplåts med bostadsrätt. Månadsavgift om 1111 kr/mån inkl. värme, vatten, sophämtning, fiber samt externt förråd. Hushållsel debiteras med 1 kr/kWh efter faktisk förbrukning.

Utförande

Byggår:

1947

Renoveringsår:

2019

Antal rum:

1

Planlösning:

Entréhall med klinkergolv, kök med matplats samt allrum som kan disponeras som kontor alternativt lägenhet. Därtill ett rymligt helkaklat badrum med dusch.

Energiklass:

B

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme via bergvärmepump. Solpaneler.

Lokalen kan nås via:

Parkering i direkt anslutning till entrén.

Ventilation:

Frånluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Mörtnäs är inkilat mellan vatten- och skogsområden med många fina utsiktsplatser och gångstråk och gränsar till naturreservat med kilometervis av urskog, rik på svamp och bär. Direkt närhet till Grisslinge havsbad samt Wermdö & Fågelbro Golf & Country Club.

Företag i närheten:

Robin Delselius Bageri, Wagon Burgers & Brews Foodtruck, Widerlöv Värmdö, frisör, naprapat, redovisningsbyrå finns alla i kvarteret.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i direkt anslutning till lägenheten/lokalen (350 kr/mån). Möjlighet till laddstolpe finns.

Närservice:

Handelsplatserna Värmdö köpcentrum, Gustavsbergs centrum och Värmdö Marknad erbjuder ett bra utbud av butiker och matställen.

Kommunikationer

Skärgårdsvägen rakt nedanför fastigheten trafikeras av motorvägsbussar. Resan till Slussen alternativt Centralstationen tar ca 30 minuter via väg 222. Motsvarande resa med bil tar ca 25 min. Promenadavstånd till Ångbåtsbryggan vid närbelägna Ålstäket som trafikeras av SLs pendlingsbåt, linje 84, som tar dig till Slussen och Strömkajen på dryga timmen.

Grisslingebacken 1A