Stureplan 4

CBD, Stockholm
Planskiss

Yta

1 033 m²

Hyra

Tillträde

2027-08-01

Beskrivning

  • Kontor

Stockholms modernaste kontor - unik möjlighet i Nya Sture

CBRE erbjuder nu möjligheten att hyra helt nya, toppmoderna kontorslokaler mitt i Sturekvarteret, där Stockholms tidlösa elegans möter framtidens arbetsplats. En destination med internationell shopping, nya restauranger, förbättrad service och en ny tunnelbaneuppgång i Marmorhallarna.
Kontoren håller högsta standard med generösa ljusinsläpp, flexibilitet och modern teknisk standard.

Lokalen är modern, representativ och vacker med flexibilitet, generösa takhöjder och massor av ljus. Lokalen rymmer ungefär 70 arbetsplatser, 14 mötesrum, reception, lounge, stort pentry samt en privat terrass med hänförande utsikt över Stockholms takåsar.

Hela projektet planeras för LEED Platinum, den högsta hållbarhetscertifiering som finns –Hållbarhetsarbetet omfattar energieffektivitet, minskat klimatavtryck, hållbara materialval, hög kvalitet på inomhusmiljö, samt långsiktig framtidssäkring.

Ytor

  • Total yta:

    1033 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Gym
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Serverrum
Terrass
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

2027-08-01. Enligt överenskomelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sperlingens Backe 56

Byggår:

2026

Våningsplan:

5 av 8

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten och det omgivande kvarteret erbjuder ett komplett service-utbud. Sturehallen, en ny matmarknad om cirka 3 100 kvadratmeter skapar en naturlig mötesplats för lunch, informella möten och vardagsservice. I kvarteret tillkommer över 20 nya restauranger och caféer, från internationella koncept till lokala premiumaktörer.

Närservice:

Kvarteret kring Sturegallerian och Bibliotekstan utvecklas med ambitionen att förena Stockholms historiska själ med framtidens stadsliv. De kulturhistoriska byggnaderna bevaras och förädlas, samtidigt som nya, moderna inslag tillförs i form av nyproducerade kontor, internationell premium-shopping, restauranger och förbättrade offentliga miljöer. När projektet står färdigt 2026–2027 skapas en ny samlad destination som positioneras som Stockholms och Nordens mest exklusiva affärs-, handels-och livsstilskvarter.

Kommunikationer

Området får en direkt underjordisk gångförbindelse till Östermalmstorgs tunnelbanestation, fler publika entréer samt tydligare och mer attraktiva gångstråk. Detta skapar ett naturligt flöde mellan kollektivtrafik, kontor, handel och restauranger och gör Stureplan till en av de mest lättillgängliga premiumadresserna i Norden – både för daglig pendling och för internationella besökare.

Stureplan 4