Österängsvägen 3

Österängen, Jönköping
Planskiss

Yta

800 m²

Hyra

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Flexibel kontorslokal om ca 800 kvm – stora möjligheter i attraktiv miljö

Nu erbjuds en rymlig och flexibel kontorslokal om cirka 800 kvm med stor utvecklingspotential. Lokalen är idag disponerad med cirka 20–30 kontorsrum i varierande storlek, vilket skapar goda förutsättningar för både traditionellt kontor, coworking, utbildningsverksamhet eller annan verksamhet med behov av flera separata arbetsrum.

Planlösningen är effektiv med långa korridorer och ett flertal rum längs fasad, vilket ger ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns även större öppna ytor som lämpar sig väl för gemensamma arbetsytor, mötesrum eller konferensdelar.

Lokalen är utrustad med pentry/kök, god tillgång till installationer samt generösa ytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Undertak med integrerad belysning och befintliga installationer ger en bra grund för vidare utveckling eller modernisering.

Ytskikten är av äldre standard, vilket ger en unik möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa en modern arbetsmiljö helt efter egna önskemål – perfekt för den som vill kombinera funktion med kostnadseffektiv anpassning.

Sammanfattning:

  • Ca 800 kvm kontorsyta
  • 20–30 kontorsrum
  • Flera större öppna ytor
  • Bra ljusinsläpp
  • Pentry/kök finns
  • Stor flexibilitet i planlösning
  • Renoveringsmöjlighet med utvecklingspotential

En lokal med stora möjligheter för rätt aktör – här finns chansen att skapa en effektiv och attraktiv arbetsplats anpassad efter dagens behov.

Ytor

  • Total yta:

    800 m2

Ytbeskrivning

Hela ytan går att stycka upp till flera enheter efter överenskommelse.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Efter överenskommelse

Tillträde:

Efter överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vinkelhaken 6

Byggår:

1960

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Kontor 1 vån upp. Långsmal korridor med kontorsytor mot söder och mötesrum/lunchrum/personalutrymmen mot norr.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att hyra parkeringsplatser

Österängsvägen 3