Grafikgatan 12

Fyrislund, Uppsala

Yta

115 m²

Hyra

1 615 kr/m²/år. Möjlighet till 2 st. parkeringsplatser 6000kr per plats /år.

Tillträde

2026-03-09

Beskrivning

  • Kontor

Attraktiv kontorslokal om ca 115 kvm i expansivt område

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och välplanerad kontorslokal om cirka 115 kvm i ett attraktivt och växande område.
Lokalen erbjuder ett öppet kontorslandskap som skapar goda förutsättningar för samarbete och flexibilitet, samt ett separat konferensrum för möten och presentationer.

Här finns ett bra och funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter samt tillgång till WC och dusch, vilket bidrar till en bekväm arbetsmiljö.

Läget är mycket fördelaktigt med goda kommunikationer och enkel tillgång till kommunala transportmedel.
Området är under stark utveckling, vilket skapar goda möjligheter för företag som vill etablera sig i en dynamisk miljö. Möjlighet finns att hyra två parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning.

Ytor

  • Total yta:

    115 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

5 år med 9 månaders uppsägning

Tillträde:

2026-03-09. Tillgängligt omgående

Prisinformation:

Faktureras månadsvis hyra + moms. Elavgift grundbelopp 9500kr/år. Justeras årsvis efter faktisk förbrukning.

Utgångshyra kr/m2/år:

1615

Hyresinformation:

Möjlighet till 2 st. parkeringsplatser 6000kr per plats /år.

Hyresdeposition:

3 månadshyror. Kontant eller bankgaranti

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks Kumla 8:26

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Kök, kontor, konferensrum med tillgång till toalett och dusch.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Närservice:

Lunch restaurang inom gångavstånd

Kommunikationer

Stadsbuss

Grafikgatan 12