Yta
405 m²
Pris
Kontakta oss för mer information. Hyra enligt överenskommelse beroende på lokalens omfattning och hyresgästens behov.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
Letar ni efter en flexibel verksamhetslokal som kombinerar kontor, personalutrymmen och lager i en & samma fastighet? Då kan denna lokal vara för er!
Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med stora möjligheter att anpassa ytorna efter just era behov. Här finns möjlighet att dela av lokalen och skapa skräddarsydda lösningar, oavsett om ni söker en hel lokal för ett större företag eller endast behöver några kontorsrum för en mindre verksamhet – vi anpassar efter era behov.
På entréplanet finns ett stort konferensrum med projektor, perfekt för möten, presentationer och utbildningar, samt en rymlig matsal med fullt utrustat kök som blir en naturlig samlingspunkt för personalen. Här finns även två omklädningsrum med dusch och toalett samt tvättstuga, vilket gör lokalen mycket väl anpassad för verksamheter med personal på plats. Entréplanet rymmer dessutom en välkomnande reception med handikappanpassad toalett och flera kontorsrum.
I direkt anslutning till kontorsdelen finns två lager- eller verkstadsutrymmen med rullport, vilket ger smidig tillgång för transporter, leveranser eller arbete med större utrustning.
För personal och besökare finns en trevlig uteplats, och fastigheten erbjuder dessutom laddstolpe för elbilar samt generös parkering med plats för cirka 30 bilar direkt intill.
Denna lokal erbjuder stor flexibilitet och kan formas efter era specifika behov, vilket gör den perfekt för både växande företag och etablerade verksamheter som söker en praktisk, lättillgänglig och anpassningsbar lokal i Tranås.
Samtliga möbler tillhör fastigheten och kan nyttjas av hyresgästen.
Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning. Du når oss på nummer: 072-039 21 05 eller hej@uthyrningspartner.se.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 225 | ||
| Lager & logistik | 180 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Kontraktslängd och villkor diskuteras i samråd med hyresgästen.
Enligt överenskommelse
Hyra enligt överenskommelse.
Kontakta oss för mer information. Hyra enligt överenskommelse beroende på lokalens omfattning och hyresgästens behov.
Utförande
Hästdroskan 11
2020
1 av 2
Lokalen är fördelad över två plan och erbjuder en flexibel och funktionell planlösning som passar många typer av verksamheter. På entréplanet finns två omklädningsrum, flera toaletter, arbetsplatser samt ett stort konferensrum. Här finns även ett matrum med kök och en reception som skapar ett välkomnande intryck för besökare. Från entréplanet finns även utgång till baksidan där en trevlig uteplats finns. Det övre planet rymmer flera kontorsrum som även kan hyras separat för verksamheter som endast är i behov av ett eller ett par kontor. På denna våning finns även toalett samt hiss för smidig tillgänglighet. Här finns dessutom balkonger både mot framsidan och baksidan av byggnaden, där balkongen på baksidan leder ner till entrén. I direkt anslutning till lokalen finns även garage- och industriutrymme, vilket ger goda möjligheter för lager, verkstad eller annan verksamhet som behöver praktiska ytor nära kontorsdelen.
Dokument
Teknisk information
Bergvärme
Lokalen är lättillgänglig från flera håll. Kontorsdelen nås både via entré på framsidan och baksidan, samt via en terrass på baksidan. Verkstads- och industridelen har en port som gör det enkelt att komma in med fordon och hantera leveranser.
FTX
Ja
Omgivning
Området präglas av en blandning av verksamheter och serviceföretag samtidigt som närheten till centrala Tranås ger tillgång till stadens utbud av handel, restauranger och service.
I området finns flera etablerade företag, vilket skapar ett aktivt och företagsvänligt läge. Bland närliggande verksamheter finns bland annat Deepshine Bilvård, DEKRA Bilbesiktning, Ardi Bil AB, Tranås Bilcenter AB samt Flexbuss Sverige AB. Kombinationen av service-, fordons- och transportrelaterade verksamheter gör området attraktivt för företag inom flera branscher.
Till fastigheten hör cirka 30 parkeringsplatser som är belägna direkt i anslutning till lokalen. Parkeringen sker utomhus och erbjuder smidig tillgång för både personal och besökare.
Fastigheten ligger cirka 1 km från närmaste mataffär och har även närhet till service, butiker och restauranger i centrala Tranås, vilket gör det enkelt för både anställda och besökare att ta del av stadens utbud.
Lokalen är belägen i bottenplan med fasad mot väg, vilket ger goda möjligheter till synlig skyltning.
Lokalen på Landågatan 8 har ett strategiskt och lättillgängligt läge med närhet till centrala Tranås. Fastigheten ligger i smidig anslutning till Riksväg 32, vilket gör det enkelt att ta sig hit både för bilburna besökare och transporter. För den som reser kollektivt ligger Tranås station på bekvämt gångavstånd, vilket skapar goda pendlingsmöjligheter och gör lokalen lätt att nå även utan bil. Kombinationen av närheten till stadskärnan, goda kommunikationer och smidig tillgänglighet gör detta till ett attraktivt läge för verksamheter som vill ha ett centralt men ändå lättillgängligt läge i Tranås.
Kommunikationer
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till både vägförbindelser och kollektivtrafik. Tranås station ligger på bekvämt avstånd och erbjuder tågförbindelser till flera större orter. Busstrafik finns även i området vilket underlättar pendling för både anställda och besökare.
Tipsa en vän