Landskronavägen 11

Råå, Helsingborg
Landskronavägen 11, Helsingborg

Yta

10 000 - 31 000 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse 2028

Beskrivning

  • Lager & logistik

Nybyggda logistikytor i Helsingborg – flexibilitet från 10 000 kvm

Nu erbjuds en flexibel logistikfastighet med hög teknisk specifikation om totalt cirka 31 000 kvm i ett av Helsingborgs mest etablerade industri- och logistikområden. Här finns möjlighet att skräddarsy ytorna helt efter verksamhetens behov, med flexibel uppdelning från cirka 10 000 kvm och uppåt

Landskronavägen i Helsingborg har ett mycket attraktivt logistiskt läge med nära anslutning till E4 och E6, vilket ger effektiv distribution både inom Öresundsregionen och vidare ut i Sverige och norra Europa. Fastigheten ligger i nära anslutning till Helsingborgs hamn, en av Sveriges största containerhamnar, vilket stärker möjligheterna för import- och exportintensiv verksamhet.

Området är en naturlig knutpunkt för livsmedels- och logistikaktörer och präglas av ett starkt företagskluster inom distribution och handel.

Fastigheten planeras med hållbarhet i fokus med målsättning att certifiera byggnaden enligt BREEAM Excellent och uppnå högsta energistandard. Utöver lagerdelen planeras kontors- och personalytor som kan anpassas, eller utökas efter behov. Kombinationen av lager och kontor i samma fastighet skapar goda förutsättningar för en integrerad och effektiv organisation.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 10 000 31 000

Ytbeskrivning

Ytorna kan anpassas efter önskat behov

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse 2028

Prisinformation:

Pris enligt ö.k. kontakta oss för fullständig information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rausgård 22

Byggår:

2028

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

11,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Nederman Nordic AB, John Bean Technologies AB, ICA Sverige AB, Nowaste Logistics, Everfresh AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering byggs i anslutning till lokalen

Skyltläge:

Skylt kan monteras på fasaden

Kommunikationer

Bra kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg

Landskronavägen 11