Sikavägen 2

Norrtälje, Norrtälje

Yta

96 m²

Hyra

Tillträde

Enligt Ök

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerad verkstads- och lagerlokal om 96 kvm med 4 m port – strategiskt läge i Norrtälje. Oljeavskiljare och instängslat. Hantverksby.

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel lokal i Sika industriområde i Norrtälje. Fastigheten är uppförd 2023 och erbjuder genomtänkta ytor för dig som driver verkstad, serviceverksamhet, lager eller lätt industri – med närhet till både E18 och skärgården.

Lokalen omfattar totalt ca 96 kvm, fördelat på 72 kvm verkstads-/industridel i markplan samt 24 kvm entresol.

Ytan lämpar sig utmärkt som kontor, personalutrymme eller kombinerad arbets- och mötesplats. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter behov.

Behöver du större yta? Det finns möjlighet att slå ihop två eller flera lokaler.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 72
Kontor 24

Ytbeskrivning

Effektiv planlösning för verksamhet och kontor Bottenplanet om 72 kvm har: Oljeavskiljare Stor port om ca 4 x 4,5 meter Separat entrédörr Generös takhöjd Slitstark betongplatta Isolerade väggar Luftvärmepump Här finns gott om utrymme för fordon, maskiner, lager eller produktion. Entresolplanet om 24 kvm har: WC Förberett för : Avlopp för dusch Pentry

Bekvämligheter

Fiberanslutning
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt Ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lustgasen 1

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen omfattar totalt ca 96 kvm, fördelat på 72 kvm verkstads-/industri/lagerdel i markplan samt 24 kvm entresol med toalett, förberett för dusch och pentry.

Teknisk information

Takhöjd:

5,5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Egen port i markplan

Ventilation:

mekaniskt fläkt

Omgivning

Företag i närheten:

Scania, Finaste fabriken, Wila, DKLBC, Top notch Construction mm

Skyltläge:

Första tomten med skyltläge till väg 276

Vägbeskrivning:

Första fastigheten på höger sida när ni kommer in i Sika industriområde

Sikavägen 2