Byviksvägen 2

Lugnvik, Östersund
Planskiss

Yta

17 000 m²

Hyra

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Söker du en rejäl verkstad med kontor och stora lagerytor i bra läge i Östersund? Från 1 juli 2026 blir vår fastighet på Byviksvägen 2 tillgänglig.

På 17.000 kvm stor fastighet i Lugnvik i Östersund finns här en huvudbyggnad i två plan med verkstad och kontor på totalt 1568 kvm och utöver det två rymliga lagerhallar.

Övrig information

Övrigt:

Mycket stor tomtyta som är en uppgrusad hårdgjord markyta. Tomten är utmärkt för parkering, uppställning, lager av diverse maskiner och annat.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 600
Industri & verkstad 768
Kontor 800
Lager 235

Ytbeskrivning

Huvudbyggnaden har två plan. Nedre plan är på 1008 kvm varav 560 kvm är i två plan med stora kontorsytor samt förråd, maskinrum, lager och verkstad samt 60 kvm entresol. Övriga ytan om ca 450 kvm på nedre plan är verkstadsyta med full takhöjd i båda plan. Utöver denna huvudbyggnad finns två lagerhallar. Nr 1 är en relativt ny plasthall som är 30x20 meter stor med 6,75 m brukbar höjd, 8,90 m som högsta takhöjd och en 5x5,70 m stor port. Nr 2 är ett kallager i plåt på 235 kvm. Dessutom finns på fastigheten en mycket stor, hårdgjord markyta med bred användning för uppställning, parkeringar mm. Beroende på hyresgäst finns stora möjligheter att anpassa byggnader och ytor efter behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Enligt ÖK

Tillträde:

2026-07-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vedgården 1

Byggår:

1979

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

45

Planlösning:

På en 17.000 kvm stor tomt finns här en stor huvudbyggnad med verkstad och kontor på totalt 1568 kvm samt två lagerhallar varav en relativt ny på hela 600 kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

All inlastning är i markplan.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Industriområde nära bostadsområden och naturmark.

Företag i närheten:

Polaris, Thoréns m fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns stora och utmärkta parkeringsmöjligheter.

Närservice:

Lugnviks centrum i direkt anslutning med restauranger, affärer och annan service.

Skyltläge:

Utmärkt, ligger längs gamla Åsvägen.

Kommunikationer

Tät busstrafik

Byviksvägen 2