Lundagatan 57

Södermalm, Stockholm

Yta

74 m²

Hyra

2 493 kr/m²/år. Årshyra 184 482 kr

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Butikslokal på ett av södermalms bästa lugna lägen – formas efter era behov!

Lokalen är belägen på den lugna och trevliga Lundagatan mitt emellan t-banestationerna Zinkensdamm och Hornstull. De senaste 15+ åren har lokalen varit en ateljé och samlingsplats för konstnärer och kulturproducenter och i närheten finns andra kreatörer som fotografer, krukmakeri, barnteater, m.m. och givetvis resten av områdets rika service- och kulturutbud. 

När man stiger in på markplan, finns ett stort rum med högt i tak och två stora skyltfönster samt pentry. Via ett kapprum nås toaletten. En trappa leder ner till halvkällarplan med två fönster. I dagsläget finns där ett rum samt bastu och dusch. 

Vi har haft bra förhandlingar med värden om att rusta upp lokalen och har räknat med att omvandla nedervåningen till ett stort kontorsrum. På grund av privat flytt har det dock blivit dags för oss att lämna över lokalen i stan. I samband med det övertagande av kontraktet är tanken att de nya hyresgästerna ska få utforma och anpassa lokalen efter egna preferenser och behov. Värden ombesörjer upprustningen innan inflytt.

Hör av er vid intresse så kan vi berätta mer. För oss har detta varit en fantastisk arbetsplats och förhoppningsvis kommer ni att trivas lika bra som vi gjort!

Ytor

  • Total yta:

    74 m2

Ytbeskrivning

74 kvm in total (on 2 floors): 49 kvm - ground floor with 2 big windows / street level 25 kvm - basement space (with windows)

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Utgångsläget är 36-månaders kontrakt

Tillträde:

2026-06-01. 2026-06-01 eller enligt överenskommelse

Prisinformation:

Förhandlingsbart

Utgångshyra kr/m2/år:

2493

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Årshyra 184 482 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sparren 6

Byggår:

1930

Antal rum:

2

Teknisk information

Takhöjd:

3,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Egen ingång direkt från gatan, samt via porthuset.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till Tanto vid söder mälarstrand, Skinnarviksparken och lekplats samt grönområdet vid Högalidskyrka

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering samt parkeringshus

Närservice:

Nära till både Hornsgatans och Hornstulls rikliga serviceutbud.

Skyltläge:

Två stora skyltfönster mot nedre Lundagatan, med djupa fönsternischer.

Kommunikationer

Lika nära till Zinkensdamms och Hornstulls t-bana, flertalet bussar och nära Stockholms södras pendeltågsstation.

Lundagatan 57