Bildradiogatan 29

Väster, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

60 m²

Hyra

1 150 kr/m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontor i Västra Frölunda perfekt för mindre företaget

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell och lättillgänglig lokal i Frölunda. Egen entré i markplan. Passar utmärkt för hantverkare, montörer, konsulter, kreatörer eller dig som behöver en kombination av arbetsyta och förvaring. Lokalen disponeras idag med två separata rum som lämpar sig väl som kontor eller arbetsrum. Därutöver finns ett personalutrymme där nytt pentry kommer att installeras. Nyrenoverad WC med dusch, praktiskt för verksamheter med rörlig vardag. Framtidens bredband finns indraget i lokalen - ett höghastighetsnät med öppen fiber där du kan välja tjänster inom bredband, tv och telefoni från ett flertal olika leverantörer. Lokalen hyrs ut till momspliktig verksamhet. Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostadsbolaget och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 60 1 150

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1150

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnbrott 4:1

Omgivning

Omgivning/natur:

I närområdet bor cirka 12 400 personer, främst i flerfamiljshus. Området har en stabil befolkningsstruktur med många äldre, vilket kan skapa en trygg och lojal kundbas. Näringslivet och kollektivtrafiken har sitt nav vid Frölunda Torg, men även de mindre torgen spelar en viktig roll i vardagslivet. Radiotorget, som invigdes 1954 som världens första satellittorg, är ett charmigt lokalcentrum med historisk betydelse och stor potential. Frölunda fungerar som ett centrum för handel, service och kommunikation för flera närliggande stadsdelar, ett naturligt nav i västra Göteborg. Naturen finns dessutom alldeles runt hörnet. I Ruddalen väntar både motionsspår, idrottsanläggningar och spännande sportevenemang, året runt. Ett perfekt läge för den som vill kombinera stadens utbud med grönskande omgivningar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter, både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Goda kommunikationer för både kunder och personal. Flera busslinjer trafikerar området och gör det enkelt att ta sig till både centrala Göteborg, närliggande bostadsområden och kusten. Spårvagnslinje 1 och 7 stannar vid Musikgatan, cirka 500 meter från lokalen. Även busshållplatsen vid Radiotorget ligger inom bekvämt gångavstånd, ungefär 500 meter bort.

Bildradiogatan 29