Odinsgatan 23

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

90 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal på Odinsplatsen

Vi letar nu efter en ambitiös entreprenör med en unik affärsidé som kan förgylla det redan breda utbudet på det populära Odinsplatsen. Har du ett koncept som saknas i området? Då har du en fantastisk möjlighet att etablera din verksamhet på denna livliga och välbesökta plats. Odinsplatsen har genomgått en omfattande upprustning för att skapa en ännu mer attraktiv och trygg mötesplats för både besökare och boende. Med stora skyltfönster som vetter ut mot parken och uteserveringarna som garanterar liv och rörelse, har denna lokal ett oslagbart exponeringsläge mitt i Odinsplatsens hjärta. Hyresgäster har tillgång till ett öppet bredbandsnät hos Framtidens Bredband, med valfrihet bland leverantörer för tjänster upp till 1000 Mbit/sek. Besök framtidensbredband.se för mer information. Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang. Ingen övertagskostnad tillkommer. Lokalen hyrs ut till momspliktig verksamhet som kompletterar områdets utbud och som bedöms vara långsiktigt hållbar, med potential att bidra positivt till platsens utveckling och ökad trygghet. Urval sker efter en helhetsbedömning av affärsidé, tidigare erfarenhet, ekonomiska förutsättningar och lokalens tekniska krav. När du anmäler intresse vill vi gärna få en tydlig beskrivning av din affärsidé, erfarenhet och ekonomiska förutsättningar.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Familjebostäder och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 90 2 000

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stampen 9:24

Planlösning:

Lokalen har en inbjudande och öppen försäljningsyta direkt innanför entrén ett ljust och välkomnande rum med stora skyltfönster mot gatan. I den bakre delen finns ett mindre wc samt en mindre diskbänk. Via en spiraltrappa når du ett loft som lämpar sig väl som lageryta eller för enklare förvaring.

Omgivning

Omgivning/natur:

Odinsplatsen är en levande och charmigt förvandlad knutpunkt i centrala Göteborg, där stadspuls möter grönskande parkmiljö. Platsen binder samman Odinsgatan, Friggagatan, Folkungagatan och flera andra gator i stadsdelen Stampen bara ett stenkast från Centralstationen och Nils Ericson Terminalen. Härifrån når du enkelt Drottningtorget, Svingeln och hela stadens kollektivtrafiknät. Under de senaste åren har området genomgått en omfattande förvandling från trafikplats till trivsam stadspark. Idag möts besökare av planterade träd, sittbänkar, en boulevardslinga och den omtyckta fontänen som sommartid förvandlas till en plaskvänlig vattenlek för både stora och små. Längs Odinsgatan och Friggagatan hittar du ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker som bidrar till områdets levande och inkluderande atmosfär. Det är en stadsdel som kombinerar funktion och flöde med grönskande pausytor perfekt för både företag och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Precis utanför lokalen finns en 30-minuters parkering för besökare. Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Bra kollektiva förbindelser. Promenadavstånd till både Centralstationen och Nils Erikssonsterminalen. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Odinsgatan 23