Radiotorget 8

Väster, VÄSTRA FRÖLUNDA
Planskiss

Yta

145 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café

Butikslokal mitt på Radiotorget

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet mitt på Radiotorget med stora skyltfönster direkt mot torgytan och bästa tänkbara synlighet. Lokalen erbjuder en rymlig och öppen butiksyta med god exponering och flexibla möbleringsmöjligheter. I anslutning finns ett separat lager- och personalutrymme där enklare matberedning är möjlig samt WC. Från det bakre personalutrymmet finns en egen utgång mot fastighetens baksida, vilket skapar smidiga förutsättningar för varuleveranser och effektiv logistik i det dagliga arbetet. Till lokalen hör även en praktisk källaryta som passar utmärkt för extra förvaring av material, lager eller annan utrustning som verksamheten behöver. Vi söker en butiks- eller serviceinriktad verksamhet som kompletterar torgets befintliga utbud. Exempel på verksamheter vi gärna ser här är fiskbutik, apotek, mindre livsmedelsbutik, café, sushi, blomster- eller presentbutik. Har du ett koncept som breddar och stärker torget? Då vill vi höra mer. Lokalen är i behov av renovering och ny hyresgäst ges möjlighet att vara med i dialog om kulörer och materialval samt till viss del planlösning. En hyresindikation för lokalen ligger på 1200 - 1500 kr per kvadratmeter och år exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal. Angiven hyra är en uppskattad hyresnivå och gäller under förutsättning att lokalen byggs om enligt hyresvärdens standard. Framtidens bredband finns indraget i lokalen - ett höghastighetsnät med öppen fiber där du kan välja tjänster inom bredband, tv och telefoni från ett flertal olika leverantörer. Det öppna bredbandsnätet ger möjlighet till mycket snabb bredbandsuppkoppling. På Radiotorget samsas flera olika typer av lokala butiker och serviceinriktade verksamheter. Radiotorget har en centrumutvecklare och en aktiv företagarförening/marknadsråd där du som handlare får hjälp med gemensam marknadsföring, säljaktiviteter och liknande. Se vilka verksamheter som finns och vad som händer på torget via torgets hemsida och socialamediakanaler.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostadsbolaget och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 145 1 500

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnbrott 19:2

Omgivning

Omgivning/natur:

Radiotorget invigdes 1954 som det första satellittorget (köpcentrum utanför ett stadscentrum) i världen. Nyligen har området moderniserats och flera nya bostäder har byggts i anslutning till torget. Radiotorget ett mysigt torg med ett varierat utbud av både service och sällanköpshandel.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Radiotorget är lätt att nå via de större trafiklederna i närområdet. Bra parkeringsmöjligheter i anslutning till torget både korttid och för de som behöver stå längre. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Bra kollektiva förbindelser. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Radiotorget 8