Sydhamnsvägen 46

Södertälje södra, Södertälje
Planskiss

Yta

1 160 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Rymlig och flexibel lokal som kombinerar lager, produktion och moderna kontorsytor på ett effektivt sätt. Strategiskt läge - direkt närhet till E4/E20

Lokalen erbjuder hela 963 kvm lager- och produktionsyta med upp till 6 meter i takhöjd – perfekt för verksamheter med behov av generös volym och god logistik. Här finns lastkaj med industriport som underlättar in- och utleveranser samt ett praktiskt entresolplan som skapar extra yta för exempelvis förvaring eller arbetsplatser.

Därtill finns 197 kvm fräscha kontors- och personalutrymmen med kök, WC och konferensrum – en komplett lösning för både administration och personalens trivsel.

En optimal lokal för företag som söker funktionalitet, effektivitet och utvecklingsmöjligheter under samma tak.

Gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 197
Lager & logistik 963

Ytbeskrivning

Kontor/personalutrymme: 197 kvm - 8 st kontorsrum med plats för 1-4 personer per rum, två omklädningsrum med dusch, 5 st toaletter i anslutning till kontorsutrymme, kök och fikarum. Konferensrum-/mötesrum för interna samtal eller kundbesök. Konferensrum 1 - lämpligt för 12-14 personer Konferensrum 2 - lämpligt för 8-10 personer Verkstad/industri: 963 kvm - stora ytor för verkstad/indutriverksamhet. Takhöjd: 2,4 - 6 meter. Industriport (H: 2,69 B: 1,86) med direkt tillgång till lastkajen. Entresolplan för extra lager eller loungedel.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sextanten 2

Planlösning:

Lokalen erbjuder en kombination av lager, produktionsytor och moderna kontorsutrymmen. Perfekt för industriella verksamheter med behov av flexibilitet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Industriport med direkt tillgång till lastkajen. Två separata entréer - en vid lager/produktionsdelen och en vid kontorsytan, till vänster om lastkaj.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

20 parkeringsplatser precis utanför lokalen

Närservice:

Lunchrestauranger, Friskis & Svettis och Willys

Kommunikationer

Södertälje hamn station ligger 15 minuters promenad bort

Sydhamnsvägen 46