Ånglokstorget 1

Göteborgs Centralstation, Göteborg
Planskiss

Yta

1 045 m²

Hyra

Tillträde

2027-04-01

Beskrivning

  • Kontor

Lokal 1045 kvm - GÖTEBORG GRAND CENTRAL

Göteborg Grand Central är stadens nya nav för hållbart resande och arbete. Här får du en härlig utsikt över Göteborg, en känsla av att vara mitt i stadens puls och närhet till allt. Du kan ta dig torrskodd hela vägen till Stockholm, Oslo och Köpenhamn från kontorsentrén!

Byggnaden är uppförd med trästomme, har låg klimatpåverkan och är certifierad enligt BREEAM Outstanding. Här erbjuds totalt 7 700 kvm flexibla kontor för upp till 700 arbetsplatser och gemensam takpromenad. Här får du pendelstation i huset, service i markplan och i direkt anslutning finns livsmedelsbutiken Coop, STC gym och United Spaces co-working allt för en smidig och hållbar arbetsvardag.

Ytor

  • Total yta:

    1045 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Omklädningsrum
Restaurang
Terrass

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-04-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gullbergsvass 20:3

Byggår:

2027

Renoveringsår:

2027

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Härlig lokal på cirka 1045kvm med fantastisk utsikt över Göteborgs innerstad med möjlighet att anpassa planlösningen till egen verksamhet. Här finns utrymme för ca 80-95 arbetsplatser i flexibla miljöer och tillgång till dubbla entréer. Fantastisk takhöjd på 4 meter i kontorslokalerna, stora fönster med utblick både in i stationshallen och mot Centrala Göteborg. Från lokalen tar du enkelt trappan eller hissen en våning upp till husets takpromenad med panoramautsikt och fridfulla miljöer som är perfekta för möten eller egentid. Ljusa, generösa ytor med högt i tak, stora fönster och hållbara material så som trä, kalksten och glas. Vårt inredningskoncept ger er ett kontor med tydlig karaktär, tidlösa materialval och långsiktig kvalitet. Nyfiken? Boka en visning!

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Göteborgs nya signaturbyggnad, arkitektoniskt utformad med respekt för historien och ett tydligt framtidsuttryck. Uppförd med genuina material och 100% återbrukat tegel i fasad.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Direkt anslutning till pendelstation via Västlänken och närhet till fjärrtåg, spårvagnar och bussar. Cykelrum med omklädning och dusch finns i markplan. Bilparkering kan erbjudas i närområdet.

Närservice:

1 400 kvm service, handel, caféer och restauranger i markplan. Gemensam takpromenad för kontorshyresgäster med gröna ytor, utegym och plats för paus och möten. I direkt anslutning finns livsmedelsbutiken Coop, STC gym och United Spaces co-working samt shopping, hotell, kulturliv och stadspuls.

Kommunikationer

Direkt anslutning till pendelstation via Västlänken och närhet till fjärrtåg, spårvagnar och bussar. Cykelrum med omklädning och dusch finns i markplan. Bilparkering kan erbjudas i närområdet.

Ånglokstorget 1