Ringvägen 52

Stockholm, Stockholm
Planskiss

Yta

837 m²

Hyra

4 950 kr/m²/år. Bashyra

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Skapa ert drömkontor i hjärtat av Södermalm - jobba i händelsrnas centrum, med Stockholms bästa utsikt som fond!

Vill ni sitta där det verkligen händer? På Ringvägen 52 erbjuder vi nu en modern kontorspärla på plan 7 som kombinerar rå energi med total trygghet. Här blir ni granne med mediehus som Viaplay, vilket innebär ett hus som lever dygnet runt med livesänd radio och sport, och Dermarome som verkligen lever upp till sin roll som nordisk marknadsledare inom skönhetsvård. Det här är adressen för företaget som söker en dynamisk miljö utöver det vanliga.

Ett kontor som imponerar – inifrån och ut! Lokalen flödar i dagsljus och bjuder på en panoramautsikt som få kan matcha. Från fönstren ser ni stadens mest ikoniska landmärken: från Norra Tornen och Skatteskrapan till Globen och Hammarbybacken.

Vi skräddarsyr er vision! Glöm standardlösningar. Vi renoverar lokalen helt efter era behov. Låt oss sätta oss ner och rita fram en planlösning som blir 100% optimerad för just er verksamhet och kultur. Hållbarhet och service i världsklass. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM (Very Good) och genomgår just nu en omfattande teknisk uppgradering för att möta framtidens krav på ett perfekt inomhusklimat och låg energiförbrukning. Med hjälp av AI och vetenskapliga lösningar skapar vi ett arbetsklimat i världsklass samtidigt som vi minskar fastighetens klimatavtryck.

Vad mer kan man önska? Jo, vi har nyligen renoverat garaget som vi vågar säga är Sveriges snyggaste med plats för både bilar och cyklar - endast till för hyresgästerna i huset. Vi erbjuder också säkerhet utöver det vanliga med reception som är bemannad 24/7 med väktare så att era anställda alltid ska kunna känna sig trygga och bekväma. Därtill har vi två fina restauranger för den som är på språng och vill ha lunchmöjligheter nära inpå.

Här får ni inte bara ett kontor, ni får en plattform för framgång!

Övrig information

Övrigt:

Boka visning redan idag - och låt oss veta hur ni vill sitta och vilka önskemål ni har!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 837 4 950

Ytbeskrivning

Ljusa, moderna ytor som renoveras upp till era önskemål. Kombination av öppna landskap, coola konferensrum, Teams-/samtalsrum... möjligheterna är många!

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Låt oss diskutera och ta fram en offert

Tillträde:

2026-07-01. Flexibel tillträdesdag

Prisinformation:

Förstahandskontrakt

Utgångshyra kr/m2/år:

4950

Hyresinformation:

Bashyra

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bylingen 1

Byggår:

2009

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

7 av 9

Planlösning:

Flexibel planlösning med generös takhöjd och utmärkt ljusinsläpp som möjliggör anpassning efter era behov och preferenser.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Två personhissar liksom en lasthiss direkt in i lokalen

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Tantolunden

Företag i närheten:

Viaplay, Dermarome, Einar Mattsson, Sjöö & Sandström, Klättermusen, Södersjukhuset

Parkeringsmöjligheter/garage:

Nyrenoverat superfint garage

Närservice:

Gym (Sats, Friskis & Svettis), restauranger, SöS, sjukvård

Skyltläge:

Skyltning mot Sverige mest befolkade gata!

Kommunikationer

Tunnelbana inom tio min promenad (Zinkensdamm, Mariatorget, Skanstull), pendeltåg inom tre min promenad (Södra), busslinjer

Ringvägen 52