Österskärsvägen 10A

Åkersberga, Åkersberga
Planskiss

Yta

107 m²

Hyra

2 337 kr/m²/år. Enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Modern kontorslokal 107 kvm i markplan med stora fönster mot Åkers kanal och bryggpromenad utanför. Parkering och fiber finns.

Modern kontorslokal med attraktivt vattenläge – Österskärsvägen 10A, Åkersberga

Nu finns möjlighet att hyra en representativ och välplanerad kontorslokal om 107 kvm i markplan med ett unikt läge intill Åkers kanal. Lokalen är uppförd 2019 och håller genomgående hög standard med moderna installationer och en funktionell planlösning som passar många typer av verksamheter.

De stora fönsterpartierna mot Åkers kanal ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Direkt utanför entrén löper en uppskattad bryggpromenad som bidrar till en inspirerande och rogivande omgivning – en tydlig mervärdesfaktor för både medarbetare och besökare.

Planlösningen består av ett öppet kontorslandskap med god flexibilitet, ett separat konferensrum för möten i avskild miljö samt ett praktiskt förråd. Det större köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl, spis och två mikrovågsugnar. I anslutning till konferensrummet finns dessutom ett mindre pentry, vilket skapar extra funktionalitet vid möten och interna sammankomster. Lokalen har två helkaklade toaletter med dusch, vilket ger hög komfort och goda förutsättningar för en modern arbetsplats.

Fastigheten är utrustad med både kyla och värmesystem för ett behagligt inomhusklimat året runt. Möjlighet till fiber finns för stabil och snabb uppkoppling. Gratis parkering finns cirka 100 meter från lokalen, vilket underlättar för både personal och kunder.

Ytor

  • Total yta:

    107 m2

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2337

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tuna 3:198

Byggår:

2019

Antal rum:

3

Planlösning:

Planlösningen består av ett öppet kontorslandskap, ett separat konferensrum, ett större kök, ett mindre pentry, förråd samt två toaletter med dusch. Lokalen är i ett plan och har en tydlig och funktionell uppdelning mellan arbetsytor och mötesrum.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

3,2 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Det vattennära läget vid Åkers kanal med bryggpromenad direkt utanför skapar en trivsam miljö med möjlighet till promenader och rekreation under arbetsdagen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering ca 100m från lokalen

Närservice:

Lokalen är belägen med närhet till Åkersberga Centrum som erbjuder ett brett utbud av service och handel. Här finns flera restauranger, caféer och lunchställen såsom The Public, Brödernas, Dee Dee Thaikök, Ruccola samt Espresso House och Waynes Coffee. I centrum finns även dagligvaruhandel, apotek (Apotek Hjärtat och Kronans Apotek), banker som Handelsbanken och Swedbank samt övrig närservice.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med närhet till Åkersberga station med Roslagsbanan mot Stockholm Östra via Arninge och Täby. Bussförbindelser till bland annat Danderyd, Norrtälje och Kista.

Österskärsvägen 10A