Fjärilsgatan 44

Smedby, Norrköping

Yta

101 - 502 m²

Hyra

950 kr/m²/år. Snöröjning samt sandning ingår i hyran

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokaler i eftertraktat område

Lokaler i eftertraktat område 

Övrig information

Övrigt:

Lokaler i eftertraktat område.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 101 202 950
Industri & verkstad 150 300 950

Ytbeskrivning

Moderna lokaler

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet till förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-04-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

enligt ök.

Utgångshyra kr/m2/år:

950

Hyresinformation:

Snöröjning samt sandning ingår i hyran

Hyresdeposition:

1 månad

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvarmottet 1

Byggår:

2022

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

10

Planlösning:

Kontoret präglas av skandinavisk design där ljus, luft och naturligt material står i centrum. Kombinationen av öppna ytor och avskilda rum gör att miljön fungerar lika bra för samarbete som för individuellt arbete. Uppdelat i två plan med konferens rum på bägge planen samt 4 kontor per plan.

Energiklass:

Ingen uppgift

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

markplan

Ventilation:

Ja

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Flygplats

Företag i närheten:

Ocab

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser 6st ingår i hyran

Närservice:

Coop samt bensin mack

Skyltläge:

Skylt mot väg samt fasad

Vägbeskrivning:

Nära flygplatsen

Kommunikationer

Buss

Fjärilsgatan 44