Surbrunnsgatan 66

Vasastan, Stockholm

Yta

354 m²

Hyra

2 776 kr/m²/år. Bashyra 81 891 kr, fastighetsskatt 8 193 kr, Tillägg för värme/varmvatten 5 386 kr. Total månadshyra 95 470 kr.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Momsfri vårdlokal med många undersökningsrum och operationssalar vid Odenplan överlåtes! Lokalen har eget våningsplan högst upp i huset med hiss.

Precis invid Odenplan finns nu en unik möjlighet att ta över en momsfri vårdlokal om 354 kvm. Lokalen är belägen högst upp i huset och utgör hela översta våningsplanet med hörnläge. Kliniken är ljus och har fönster ut mot Odenplan över Norrtullsgatan och Surbrunnsgatan samt mot innergården. Idag är det en ögonläkarklinik som har sin mottagning här men lokalen passar även bra till alla andra typer av vård. Lokalen har anpassats av nuvarande hyresgäst utifrån alla behov en vårdinrättning behöver för att uppfylla dessa krav.

Här finns nio undersökningsrum i olika storlek samt en operationsavdelning med två operationsrum. Till denna del finns omklädningsrum med toalett. Separata ytor för disk och sterilisering med två autoklaver. Dörrarna i dessa rum har dörröppnare för tryck med foten. Lucka i väggen mellan sterilien till operationssalarna finns också. Här finns även flera förrådsutrymmen för operationsmaterial samt mediciner. Operations- och sterildelen har anpassad ventilation med HEPA-filter och CFU under 50 godkänt för infektionskänslig kirurgi.

Övriga utrymmen i lokalen utgörs av reception, väntrum, två omklädningsrum, tvättrum, flera toaletter med rwc och ett rymligt personalrum med kök. Lokalen nås enkelt från entrén vid gatan och har två hissar samt trappa till våningen. Låst dörr till kliniken som kan fjärröppnas från receptionen. Lokalen har kameror för bra översikt av korridorer, väntrum och entré från personalrummet samt receptionen.

Till lokalen hör även ett rymligt förråd i källaren för extra lager eller förrådsutrymme. Överlåtelsen kan ske både med eller utan utrustning och inredning och priset blir på förhandling utifrån vad som ska inkluderas. Kontakta mäklaren för mer info och för att boka visning.

Hyresinfo: Bashyra 81 891 kr, fastighetsskatt 8 193 kr, tillägg för värme/varmvatten 5 386 kr. Total månadshyra 95 470 kr. Lokalen är momsfri.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 354 2 776

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta mäklaren för prisuppgift.

Utgångshyra kr/m2/år:

2776

I hyran ingår:

Värme, moms

Hyresinformation:

Bashyra 81 891 kr, fastighetsskatt 8 193 kr, Tillägg för värme/varmvatten 5 386 kr. Total månadshyra 95 470 kr.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Riddarsporren 18

Byggår:

1899

Våningsplan:

7 av 7

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås med två hissar och hela lokalen är tillgänglighetsanpassad.

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till Vasaparken, Obseravtorielunden och Vanadisparken.

Företag i närheten:

Lokalen ligger intill Odenplan som har ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och gym. Här finns allt ma kan tänkas behöva.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringshus finns i berget under Observatorielunden samt gatuparkering i hela området.

Närservice:

Coop, Hemköp, apotek, Systembolag och banker runt Odenplan.

Skyltläge:

Plats för skylt på fasaden vid entrén.

Kommunikationer

Odenplan är en av Stockholms knytpunkter av kollektivtrafik. Här finns tunnelbanans gröna linje, pendeltågslinjerna 40, 41 och 43. Många innerstadsbussar som blåbussarna linje 2, 4 och 6. Även busslinjerna 50, 53, 61, 67, 72 och 515.

Surbrunnsgatan 66