Arbetsledarvägen 10

Birsta, Sundsvall

Yta

165 m²

Hyra

1 528 kr/m²/år. Grundhyra på 21 010 kr exkl moms per månad. Tillägg tillkommer som avser, värme, vatten, snöröjning, internet, fastighetsskatt om 3200 kr/månad. Enda som tillkommer är el via eget abb.

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Stort industrifack i gott skick. Separat kontor, konferens/lunchrum, omklädningsrum, WC samt verkstad.

Industrifack i gott skick. Golvvärme via bergvärme, FTX, oljeavskilare och högport. På nedervåningen finns också omklädningsrum, dusch, toa och tvättmöjligheter. På övervåning kontor och konferensutrymme med kök. Perfekt för lokal för entrepenörsföretag. 

Övrig information

Övrigt:

2 parkeringar ingår. Mark i direkt anslutning till lokalen kan hyras till.

Ytor

  • Total yta:

    165 m2

Ytbeskrivning

Nedervåningen har högport och dörr, ränna kopplad till oljeavskilare, golvvärme. Vattenburna radiatorer på övervåningen. Hela lokalen har FTX-ventilation.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Verkstad
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2026-06-01. Tillträde enl ök. Tidigast 1 juni

Utgångshyra kr/m2/år:

1528

Hyresinformation:

Grundhyra på 21 010 kr exkl moms per månad. Tillägg tillkommer som avser, värme, vatten, snöröjning, internet, fastighetsskatt om 3200 kr/månad. Enda som tillkommer är el via eget abb.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sundsvall Sköns Prästbord 1:99

Byggår:

2022

Planlösning:

Nedervåning med RWC, dusch, omklädningsrum och verkstad/lager, 118 kvm. Övervåning med kontor, konferens och kök.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Högport till lokalen

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Carglass, Bilfinger, mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 parkeringar ingår i förhyrningen. Mer mark kan hyras till

Skyltläge:

Skylt kan monteras på anvisad plats på fasad

Kommunikationer

Gångavstånd till busshållplats

Arbetsledarvägen 10