Upplagegatan 10

Östra Fyrislund, Uppsala

Yta

840 m²

Pris

Vi kan ge bra och konkurrenskraftiga erbjudande här.

Tillträde

2026-09-14

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Vill ni också sitta i en fin fastighet med stor gård och gott om parkering samt en stor takterass för härliga luncher och AW, då ska ni sitta här.

Fördelen med denna fastighet är den stora inhägnade gården, gott om parkering närheten till E4:an som snabbt tar er runt stan. Här kan ni även få ytor anpassade efter önskemål så som lager, showroo, omklädningsrum, kontor och butik. Här har vi superfina kontor med hög standard med kyld tilluft och takterrass.

Kom gärna och titta här!

Ytor

  • Total yta:

    840 m2

Ytbeskrivning

Moderna ytor i nybyggd fastighet med påkostat material och bra klimat med kyld tilluft. Lokalen har fönsterpartier från golv till tak ut mot Söderhällbygatan och tillgång till en gemensam takterrass i huset. Fastigheten har en stor inhägnad går med gott om parkering. egen inhägnad gård går att ordna om önskemål finns. Detta objekt bör ses!

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi ser gärna sedvanliga standardavtal men är öppna för önskemål

Tillträde:

2026-09-14. Tillträde kan ske efter överenskommelse

Prisinformation:

Inga överlåtelseavgifter, här hyr ni sedvanliga avtal direkt från hyresvärden

Hyresinformation:

Vi kan ge bra och konkurrenskraftiga erbjudande här.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks- 14:1

Byggår:

2021

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

9

Planlösning:

Bra storlek på lager med port i gatuplan och fint kontor rakt ovanför lagerdelen. Bra planlösning .ed ett superfint kök, kontorsrum och mötesrum. Kontoret har tillgång till del i terrass en trappa upp från kontoret. Lokalen går att slå samman med grannytan om man behöver mer yta.

Energiklass:

C (arbete pågår mot miljöcertifiering)

Teknisk information

Takhöjd:

3,05 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Vi kan erbjuda en stor inhägnad gård, gott om parkering/laddplatser. I gatuplan finns lager i olika storlekar med lastport. Även en bra butiksyta i skyltläge med möjlig kundparkering utanför. Ytor högst upp i huset når man via trapphuset och hiss finns.

Ventilation:

Kyld tilluft (mekanisk till- & frånluft).

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Hela Fyrislund

Företag i närheten:

De två närmsta grannfastigheterna är Veho Bil Uppsala med MercedesBenz och Ramudden AB, men i närheten hittar ni även Bring Express, Hydroscand AB, Besikta Bilprovning, Turn Energy, Mekonomen, Wurth, Bevego Byggplåt & Ventilation AB, Sesol, Bildax,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja vi är stolta att vi har parkeringsplatser att erbjuda på vår stora inhägnade gård.

Närservice:

Restauranger max 700meter från byggnaden är Hashtag Burger, Lilis Burger Pizza, Focaccerian, Kvarteret, Elma All Day Dining, Rullan, Restaurang Hubben, Uppsala Mat&Fest, Picadeli, Café Ångström. Matbutiker ICA Folkes Livs, ICA Vretgränd och Mykonos Livs.

Skyltläge:

Ja Upplagegatan 10 har ett bra skyltläge ut mot Söderhällbygatan men även mot Upplagegatan.

Vägbeskrivning:

Bra läget för kombilokal då ni snabbt kommer både runt stan men även till Tierp, Gävle och Stockholm via E4 intill området.

Kommunikationer

De som inte har bil når fastigheten via Buss till hållplats Kumla (Viktoria).

Upplagegatan 10