Sibyllegatan 18

###Beskrivning Välkommen till ett exklusivt butiksläge på Sybillegatan 18 - en adress som signalerar kvalitet, elegans och stark köpkraft. Här erbjuds en unik möjlighet att etablera din verksamhet i ett av Stockholms mest attraktiva och välrenommerade kvarter. Lokalen kombinerar historisk charm med modern funktionalitet och präglas av generös takhöjd, vackra originaldetaljer samt stora välvda fönsterpartier som skapar ett enastående ljusinsläpp och en inbjudande exponering mot gatan. Den stilrena interiören med trägolv, sobra färgval och en genomtänkt planlösning ger en exklusiv inramning – idealisk för varumärken som vill positionera sig i premiumsegmentet. Med personalutrymmen och pentry finns alla förutsättningar för en smidig, representativ och professionell verksamhet. Utöver butikens representativa ytor finns även funktionella kompletterande utrymmen i fastigheten. Här erbjuds separata rum som lämpar sig utmärkt för lagerhållning, showroom, ateljé, behandlingsrum, kontor eller privata kundmöten. De generösa ytorna ger flexibilitet för verksamheter med behov av både publik yta och effektiv backoffice-lösning. Detta skapar optimala förutsättningar för en smidig och professionell drift. Ett perfekt val för mode och design, smycken och accessoarer, skönhet och estetik eller galleri och showroom i ett läge som attraherar en medveten och köpstark målgrupp. ###Område Sibyllegatan 18 är belägen i hjärtat av Stockholm, i det prestigefyllda och eftertraktade området Östermalm. Med direkt närhet till exklusiv shopping, väletablerade varumärken och ett köpstarkt kundunderlag erbjuds mycket goda förutsättningar för en framgångsrik butiksetablering. De utmärkta kommunikationerna via tunnelbana vid Östermalmstorg säkerställer ett kontinuerligt flöde av både boende, arbetande och besökare i området. Här rör sig en medveten och kvalitetsorienterad målgrupp dagligen, vilket skapar starka synergier för detaljhandel och serviceverksamheter. Med stadens puls runt hörnet och ett brett utbud av välrenommerade restauranger, caféer och designbutiker erbjuder detta läge en attraktiv kombination av hög synlighet, stark köpkraft och en representativ varumiljö. Ett affärsstrategiskt val för verksamheter som vill etablera sig i ett av Stockholms mest attraktiva och välbesökta handelsområden. ###Fakta Hyra: 22 465 SEK/mån exkl. moms. F-skatt: 2 250 SEK/mån exkl. moms. Uppvärmning/bränsle: 1 163 SEK/mån exkl. moms. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Viktor Ingemarsson, Mobil: +46 (0)760 50 24 50 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: viktor@rpretail.se. www.rpretail.se. RP Retail & Properties