Annedalsvägen 9

Västerbro, Lund
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

186 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern och strategiskt belägen företagslokal i expansiva Västerbro är ni ledig

På Annedalsvägen 9, i hjärtat av Västerbro – en av Lunds mest dynamiska och företagsnära stadsdelar – erbjuds en modern och representativ lokal med hög standard. Det strategiska läget nära ringvägen ger snabb åtkomst till hela regionen, samtidigt som närheten till Nova erbjuder ett brett utbud av service, lunchalternativ och vardagsärenden. Lokalen präglas av ljusa ytor, stora fönsterpartier och en professionell atmosfär med utsikt mot den grönskande trädallén. Parkering finns direkt utanför byggnaden, vilket skapar smidighet för både medarbetare och besökare och gör vardagen mer effektiv.

Övrig information

Övrigt:

Verkstaden 5 är en modern kontorsfastighet i Västerbro, ett av Lunds mest expansiva områden. Fastigheten passar företag som söker flexibla och välbelägna lokaler med goda kommunikationer och närhet till både service och stadskärna. Här kombineras ett attraktivt läge med en hållbar fastighetsprofil och en bred mix av etablerade verksamheter. Fastigheten omfattar cirka 6 900 kvm kontorsyta och erbjuder lokaler i varierande storlekar för såväl mindre företag som större organisationer. Läget i Västerbro ger snabb access till centrala Lund, regional kollektivtrafik och det starka näringsliv som kännetecknar regionen. Fastigheten har en certifierad hållbarhetsprofil och hyser idag företag inom bland annat teknik, IT, hälsa och forskning, vilket skapar en dynamisk och professionell företagsmiljö.

Ytor

  • Total yta:

    186 m2

Bekvämligheter

Parkering
Kök

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen är genomtänkt rumsindelad med flera separata arbets- och mötesrum som lämpar sig för verksamheter inom rådgivning eller kontorsbaserade tjänster. De breda korridorerna och öppna passagerna ger ett naturligt flöde genom lokalen och skapar en lugn och strukturerad arbetsmiljö. Ett modernt pentry och funktionella pausytor bidrar till god trivsel och gör det enkelt att skapa en välfungerande arbetsdag. Den neutrala och stilrena utformningen gör det lätt att anpassa rummen efter verksamhetens behov, samtidigt som närheten till parkering och goda kommunikationer ger en praktisk helhetslösning för företag som söker en effektiv och representativ bas.

Dokument

Ritning

Omgivning

Omgivning/natur:

Västerbro är ett av Lunds mest spännande utvecklingsområden där moderna arbetsplatser växer fram i direkt anslutning till stadskärnan. Området attraherar kunskapsintensiva företag och verksamheter som vill kombinera ett strategiskt läge med en attraktiv arbetsmiljö och närhet till stadens utbud. Med gång- och cykelavstånd till centrala Lund, Lund C och stadens universitet befinner du dig mitt i en av Sveriges starkaste innovationsmiljöer. Här möts etablerade företag, entreprenörer och forskningsintensiva verksamheter i en dynamisk stadsdel som fortsätter att utvecklas. Samtidigt erbjuder området ett brett utbud av restauranger, service och grönområden som bidrar till en trivsam vardag för både medarbetare och besökare. För företag som värdesätter tillgänglighet, kompetensförsörjning och ett starkt affärsnätverk är Västerbro ett läge med goda förutsättningar för långsiktig utveckling.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Verkstaden 5 erbjuder smidiga parkeringslösningar för både bilister och cykelpendlare. Vid fastigheten finns idag avgiftsfri markparkering, elbilsladdare för hyresgäster samt utvändig cykelparkering i direkt anslutning till byggnaden.

Närservice:

Verkstaden 5 har ett serviceutbud som gör arbetsdagen både enkel och tidseffektiv. I direkt anslutning till fastigheten och i det närliggande Novaområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym, apotek samt övrig handel. Även hotell och konferensmöjligheter finns inom kort avstånd, vilket underlättar både vardag och affärsmöten. Det centrala läget gör att centrala Lund nås på bara några minuter, vilket ytterligare breddar utbudet av service och stadsliv.

Kommunikationer

Fastigheten har ett strategiskt läge i Västerbro med smidiga kommunikationer för både pendlare och besökare. Med närhet till Lund C, regionala tågförbindelser och de större trafiklederna är det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen – oavsett färdsätt. Lunds centralstation nås på några minuter med cykel eller kollektivtrafik och erbjuder täta förbindelser till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. För bilburna finns snabb anslutning till E22, vilket ger god tillgänglighet till hela Öresundsregionen. Området har dessutom väl utbyggda gång- och cykelstråk som gör det enkelt att pendla hållbart.

Annedalsvägen 9

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se
Castellum logotyp

Castellum

www.castellum.se

Fler annonser från Castellum

Ledig lokal Annedalsvägen 9, Lund

Annedalsvägen 9

Västerbro, Lund

375 m²

Ledig lokal Kattesund 4, LUND

Kattesund 4

Centrum, LUND

128 m²

Ledig lokal Landerigränden 4, LUND

Landerigränden 4

Råbyholm, LUND

300 - 2 500 m²
Ledig lokal Landerigränden 6, Lund

Landerigränden 6

Råbyholm, Lund

687 m²

Ledig lokal Tunavägen 39 G, Lund

Tunavägen 39 G

Ideon, Lund

250 m²

Ledig lokal Scheelevägen 16, LUND

Scheelevägen 16

Ideon, LUND

1 599 m²