Yta
340 - 2 203 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
Ljus och modern kontorslokal om 340 - 1 490 kvm i Östra Fyrislund med stora fönster, flexibel planlösning, parkering, lager och gym i huset.
Välkommen till en representativ och genomtänkt kontorslokal om mellan 340 - 1 490 kvm i populära Östra Fyrislund, ett expansivt och lättillgängligt område i Uppsala.
Lokalen präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, vilket skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Den fria utsikten ger rymd och energi till arbetsdagen. Interiören går i ljusa, skandinaviska färgval med stilrena material, textila golv och moderna detaljer som skapar en trivsam och professionell helhetskänsla.
Planlösningen är flexibel och väl disponerad med en kombination av öppna arbetsytor, flertalet kontorsrum, tysta rum, mötesrum i olika storlekar samt en större konferensyta. Här finns även generösa sociala ytor med kök och pausutrymmen som naturliga samlingspunkter för medarbetarna. Planen möjliggör både teamarbete och avskilt fokusarbete, vilket gör lokalen idealisk för såväl större som växande verksamheter.
För verksamheter med behov av lager eller logistik finns möjlighet att hyra ett väl tilltaget lager med lastport i direkt anslutning. Även parkering finns att tillgå.
Som extra mervärde finns Nordic Wellness i fastigheten med gym och padelbanor. Detta ger medarbetarna möjlighet till träning före, under eller efter arbetsdagen.
Detta är en modern och attraktiv arbetsplats med hög komfort, god tillgänglighet och stark närvaro. Perfekt för företag som vill kombinera funktion, trivsel och ett strategiskt läge i Uppsala!
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 340 | 713 | |
| Kontor | 340 | 1 490 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Utförande
Danmarks Kumla 12:2
2022
2 av 3
Planlösningen är genomtänkt och flexibel med en tydlig uppdelning mellan öppna och mer avskilda arbetsytor. Lokalen erbjuder ett generöst öppet kontorslandskap med plats för flera arbetsstationer, kompletterat med flertalet enskilda kontorsrum. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp till såväl landskap som kontor. I anslutning till entrén finns en välkomnande yta med kapprum och servicefunktioner. Planen rymmer flera mötesrum i olika storlekar, tysta rum för fokuserat arbete samt en större konferensdel som passar utmärkt för presentationer och interna samlingar. Här finns även pausytor och kök/servering som fungerar som naturliga samlingspunkter för personalen. Utöver detta finns stödfunktioner såsom kopieringsrum/förråd, städutrymme, flera WC och RWC samt vilrum. Planlösningen skapar en bra balans mellan samarbete, representation och koncentrerat arbete, vilket gör lokalen väl anpassad för både etablerade och växande verksamheter.
B
Teknisk information
Fjärrvärme
Gemensam entré med trapphus och hiss.
FTX
Ja
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
Närområdet kännetecknas av höga ambitioner och här har flertalet starka varumärken och företag etablerat sig.
Möjlighet att hyra parkeringsplatser både med och utan elstolpe.
Ica Maxi, Max restaurang, Victoria hotell och konferens samt nära Boländerna med IKEA och andra kända butiker.
Byggnaden är mycket framträdande och synlig längs stora delar av Almungevägen vilket ger ett unikt skyltläge!
Fastigheten är belägen ett stenkast från E4:an vilket innebär ett mycket bra anvisningsläge och kommunikationsläge. Infart till fastigheten sker via Kastgatan som går parallellt med Almungevägen
Kommunikationer
Busshållplats längs Almungevägen
Om Tranviks Udde Fastigheter AB
Tranviks Udde Fastigheter AB
Fler annonser från Tranviks Udde Fastigheter AB
Kontakta Tranviks Udde Fastigheter AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän