Timmermansgatan 37

Södermalm, Stockholm

Yta

113 m²

Hyra

2 624 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Fräscht kontor • Butik Södermalm

Modern och jättefin hörnlokal med generösa skyltfönster

Lokalen erbjuder en öppen och flexibel planlösning med gott om ljusinsläpp och bra exponeringsmöjligheter mot gatan, perfekt för företag som vill synas och skapa en inbjudande miljö för kunder och medarbetare. Ytan om ca 113 kvm rymmer en större butik-/kontorsdel, separat arbetsrum/kontor, arkiv/förråd, kök/pentry samt 2 st WC. Här finns plats för cirka 10–12 arbetsplatser beroende på möblering.

Planlösningen lämpar sig väl för kontor, showroom eller butiksliknande verksamhet med behov av både öppen yta och mer avskilda rum för arbete eller möten. De generösa skyltfönstren ger mycket dagsljus och fin möjlighet till profilering av verksamheten.

Se även film på lokalen: https://vimeo.com/1167647975?fl=tl&fe=ec

Läget är centralt med tunnelbana, buss och pendeltåg inom ungefär 5 minuters gångavstånd, vilket ger utmärkta kommunikationer för både personal och besökare. I närområdet finns ett brett utbud av service, handel och trevliga kvartersmiljöer som gör adressen extra attraktiv.



Lokalen uthyres ej för mat- eller caféverksamhet.


Adress: Timmermansgatan 37
Hyra: ca 26 070 kr, inkl värme exkl moms
Fastighetsskatt 1 160:- ex moms
Yta: 113 kvm
Hyresgaranti: Kommer att begäras

Överlåtelseavgift 200 000:- eller bud.

Ett tips innan vi bokar visning är att ni tittar i området där lokalen är belägen.

Mailkontakt med Mäklaren för bokning av visning för att inte störa verksamheten.

Michel Rydberg • Nextor Group AB • michel@nextor.se

Ytor

  • Total yta:

    113 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

200 000

Utgångshyra kr/m2/år:

2624

Timmermansgatan 37

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB