Svetsarvägen 7D

Timrå, Timrå

Yta

105 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år

Tillträde

2026-02-25

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Den perfekta lokalen för det mindre företaget. Nedre plan till produktion/lager/snickeri/verkstad. Övre plan till kontor

Den perfekta lokalen för det mindre företaget. Nedre plan kan t.ex. användas till produktion/lager/snickeri/verkstad. Övre plan kan användas till kontor/fikarum/omklädning.

Indraget fiber i fastigheten Uppvärmning via luftvärmepump samt mindre element i WC/Dusch/omklädningsrum

72m2 i bottenplan för lager/verkstad/snickeri.

- Epoxibehandlat golv

- Golvbrunn ansluten till gemensam oljeavskiljare

- Akustiktak för god arbetsmiljö

- Tillgång till vatten och utslagsvask

33m2 i entresolplan för kontor/fikarum/omklädning/dusch/wc

- Slitstarkt vinylgolv

- Akustiktak för god arbetsmiljö

- Kök med kyl/frys, micro, diskmaskin etc.

- Badrum med wc, handfat, dusch.

Förberett för tvättmaskin/torktumlare Vikport 4,2m x 4m

Uthyres till företag, minst 1 år. Pris 1000kr/m2/år + moms i kallhyra (8750kr/mån + moms i kallhyra)

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 72
Kontor 33

Ytbeskrivning

Den perfekta lokalen för det mindre företaget. Nedre plan kan t.ex. användas till produktion/lager/snickeri/verkstad. Övre plan kan användas till kontor/fikarum/omklädning. Indraget fiber i fastigheten Uppvärmning via luftvärmepump samt mindre element i WC/Dusch/omklädningsrum 72m2 i bottenplan för lager/verkstad/snickeri. - Epoxibehandlat golv - Golvbrunn ansluten till gemensam oljeavskiljare - Akustiktak för god arbetsmiljö - Tillgång till vatten och utslagsvask 33m2 i entresolplan för kontor/fikarum/omklädning/dusch/wc - Slitstarkt vinylgolv - Akustiktak för god arbetsmiljö - Kök med kyl/frys, micro, diskmaskin etc. - Badrum med wc, handfat, dusch. Förberett för tvättmaskin/torktumlare Vikport 4,2m x 4m Uthyres till företag, minst 1 år. Pris 1000kr/m2/år + moms i kallhyra (8750kr/mån + moms i kallhyra)

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Omklädningsrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-25. Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Utförande

Byggår:

2022

Antal rum:

2

Planlösning:

72m2 i bottenplan för lager/verkstad/snickeri (12x6m) 33m2 i entresolplan för kontor/fikarum/omklädning/dusch/wc.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Svetsarvägen 7D