Nygatan 35

Centrala Gävle, Gävle

Yta

153 m²

Hyra

Hyresavtal: förstahandskontrakt

Tillträde

Tillträde enl ök.

Beskrivning

  • Restaurang & café

Centralt på Nygatan 35 i Gävle – 153 m² restauranglokal med fönsterläge, godkänd köksutrustning och möjlighet att överta befintlig utrustning.

Restauranglokal i centrala Gävle – Nygatan 35

Nu finns en unik möjlighet att etablera eller flytta din restaurangverksamhet till centrala Gävle, på attraktiva Nygatan 35. Lokalen är 153 m² och erbjuder ett utmärkt skyltläge med fönster mot gatan, vilket ger hög synlighet och lockar både lunchgäster och kvällsbesökare.

Lokalen är godkänd för restaurangverksamhet och har ett fullt fungerande ventilationssystem anpassat för professionell drift. Köksdelen är utrustad med rostfria arbetsytor, grill, kylar, kylbänkar och disk, och det finns möjlighet att överta befintlig utrustning, vilket ger en smidig och kostnadseffektiv start.

Planlösningen är väl genomtänkt med öppen serveringsyta mot Nygatan, rymligt kök, separat diskrum och förråd samt personalutrymme. Gäster kan enkelt ta sig till lokalen via gångavstånd från Gävle Centralstation, flera busslinjer och närliggande parkeringshus.

Området runt Nygatan är ett levande citystråk med hotell, caféer, restauranger och butiker, vilket skapar naturligt kundflöde och förstärker lokalens attraktionskraft. Lokalen passar både för lunchrestaurang, kvällsservering, take-away, bistro eller internationellt kök.

Detta är ett färdigt koncept som väntar på nästa krögare att sätta sin prägel – med alla möjligheter för en snabb och framgångsrik etablering i hjärtat av Gävle.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 153 2 000

Ytbeskrivning

Lokalen om totalt 153 m² är funktionellt disponerad för restaurangverksamhet med en tydlig uppdelning mellan servering, kök och personalytor. Rymlig matsal med fönster mot Nygatan som ger fint ljusinsläpp. Plats för flertalet sittplatser beroende på möblering och koncept. Möjlighet till flexibel möblering för lunch, kvällsservering eller caféverksamhet Yta för kassadisk/barlösning i anslutning till entré Den öppna planlösningen gör det enkelt att skapa rätt atmosfär – från modern bistro till snabbare lunchkoncept.

Bekvämligheter

Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enl ök.

Hyresinformation:

Hyresavtal: förstahandskontrakt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norr 17:9

Byggår:

1876

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1 av 4

Planlösning:

Öppen restauranglokal med stora fönster mot Nygatan. Dubbla entréer med möjlighet till två lokaler.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås både genom entrén på Nygatan samt via innergård.

Omgivning

Företag i närheten:

Mitt i restaurangtäta Nygatan, nära Grand Hotell och flera populära restauranger som Tennstopet, Indian Palace, Sarahs med flera. Ett levande cityläge med hotellgäster, lunchtrafik och kvällspuls.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Smidig parkering för både gäster och personal med flera parkeringshus och gatuparkering runt Nygatan.

Närservice:

Lokalen ligger mitt i ett levande citystråk med hotell, caféer, restauranger, modebutiker och annan service runt hörnet.

Skyltläge:

Attraktivt skyltläge direkt mot Nygatan med generösa fönsterpartier som ger maximal exponering och lockar både lunchgäster och kvällsbesökare.

Kommunikationer

Strategiskt läge med närhet till Gävle Centralstation, stadsbussar och parkeringsmöjligheter – enkelt för både gäster och personal att ta sig hit.

Nygatan 35