Stålverksgatan 4C

Ringön, Göteborg
Planskiss

Yta

508 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Flexibel verkstads- och industrilokal i attraktivt hamnläge – med stora möjligheter att skapa något eget

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och anpassningsbar lokal om totalt 508 kvm på Stålverksgatan 4C. Lokalen omfattar 333 kvm i markplan samt 175 kvm på entresolplan, vilket skapar goda förutsättningar för verksamheter inom verkstad, industri, lager eller kombinerad kontors- och produktionsverksamhet.

Fastighetsägaren erbjuder anpassning inför tillträde i dialog med ny hyresgäst. Exempel på åtgärder kan vara uppfräschning och målning av golv samt installation av ny port som ger förbättrat ljusinsläpp och en modernare känsla i lokalen.

Lokalen erbjuder:

  • Generös fullhöjdsport (ca 5,45 m hög och 5,0 m bred)
  • Separat entré för personal och kunder
  • Verkstads- och lagerytor i markplan
  • Entresolplan lämpligt för kontor, personalutrymmen eller lager
  • WC och lunchrum
  • Svängkran
  • Elkapacitet om 3x80A
  • Uppvärmning via två luft/luftvärmepumpar
  • Möjlighet att hyra uppställningsyta i anslutning till lokalen

Läget vid vattnet ger en unik industrimiljö med närhet till hamnbassäng och marina verksamheter – perfekt för företag med koppling till sjöfart, service eller produktion.

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

  • Total yta:

    508 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Omgivning

Omgivning/natur:

Stålverksgatan 4 ligger i ett etablerat verksamhetsområde med tydlig industriell och maritim prägel, i direkt anslutning till Göta älv. Området är attraktivt för verkstads-, lager- och marina verksamheter och erbjuder goda transportmöjligheter med smidig koppling till Göteborgs övergripande vägnät. Här kombineras hamnnära läge och praktisk funktionalitet med närhet till centrala Göteborg – ett strategiskt läge för företag som vill ha både tillgänglighet och karaktär.

Företag i närheten:

Stigbergets Bryggeri, Svenska Vaktcentralen AB, Nordtrafik AB, Ringöns Snickeri AB, m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns i anslutning till lokalen

Närservice:

I närområdet finns tillgång till grundläggande service såsom lunchrestauranger, caféer och enklare serviceutbud. På kort avstånd nås även ett bredare utbud av handel och service i centrala Gothenburg. Goda kommunikationer gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig till och från fastigheten.

Stålverksgatan 4C

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner