Kalmarleden 56

Bålsta, Bålsta
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

Hyra: 10 000kr/månaden

Tillträde

Flexibel

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Industrilokal 100 kvm i Bålsta, perfekt för en entreprenör. Förstahandskontrakt, flexibel yta och lättåtkomlig. Kontakta oss för en visning!

Industrilokal i Bålsta – Perfekt för  Lager och Tillverkning

Letar du efter en flexibel industrilokal med bra kommunikations läge? Vi erbjuder nu en yta på 100 kvm på Kalmarleden 56 i Bålsta, med god tillgänglighet för logistik och transport, idealisk för den egna företagaren som både behöver administration och lagerytor för sin verksamhet.

Egenskaper:

  • Avtal: Förstahandskontrakt på minst 3 år, perfekt för en långsiktig etablering
  • Driftskostnader: El på eget abonnemang, VA faktureras efter förbrukning

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är strategiskt placerad i Bålsta med närhet till stora transportleder, vilket ger en enkel åtkomst för både in- och utleveranser. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter olika typer av verksamheter. Möjlighet finns att diskutera specifika anpassningar beroende på hyresgästens behov. Fastigheten erbjuder enkelt upplägg för lastning och har inbyggda förvaringsmöjligheter för att maximera användningen av ytan. Perfekt för ett företag som söker en effektiv och lättillgänglig lokal.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 10
Kontor 10
Industri & verkstad 80

Ytbeskrivning

Exteriör: Egen ingång med port Huvudyta: Stor öppen yta med betonggolv. Lagerhyllor: Inbyggda hyllor för förvaring av material och verktyg. Pentry: Litet pentry med sittplatser för personal. Belysning och ventilation: God takbelysning och ventilation för en bra arbetsmiljö. Extra förvaring: Små utrymmen med hyllor och skåp. För ett företag som behöver flexibla arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Lastport
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

För information om hyresvillkor eller om specifika anpassningar behövs för verksamheten, vänligen kontakta oss.

Tillträde:

Flexibel

Hyresinformation:

Hyra: 10 000kr/månaden

Hyresdeposition:

3 månader

Utförande

Fastighetsbeteckning:

L01-008, Lokal 08

Byggår:

1970

Planlösning:

Lokalen ligger i ett hörn av byggnaden, markerad med blå fyllning och gul ram på kartan. Närliggande utrymmen: Lokalen är omgiven av andra industri- och kontorslokaler, vilket ger möjlighet till synergier från andra verksamheter i området.

Omgivning

Företag i närheten:

De andra hyresgästerna i samma byggnad på Kalmarleden 56, Bålsta inkluderar: Bålsta Däckcenter AB Bålsta Gravstenstjänst AB Bålsta Metallsliperi AB Dessa företag ger byggnaden en diversifierad företagsmiljö, med fokus på bygg, handel och service, vilket kan vara en fördel för kompletterande tjänster.

Kommunikationer

Bil: Nära E18 för snabb access till Stockholm och Uppsala. Buss: Bra bussförbindelser till närliggande områden och pendeltåg. Pendeltåg: Kort bilfärd till Bålsta station med direktlinjer till Stockholm. Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i närheten. Byggnadens placering ger enkel tillgång för anställda och leveranser inom Mälardalen och Upplands området.

Kalmarleden 56