Blackebergsvägen 14

Falkenberg, Falkenberg

Yta

35 076 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Strategiskt logistikläge med maximal exponering vid E6/E20 – Falkenberg

Strategiskt logistikläge med maximal exponering vid E6/E20 – Falkenberg

Nu erbjuds en modern och välutrustad logistikfastighet i ett av Västkustens mest synliga och lättillgängliga lägen. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E6/E20 i Falkenberg och erbjuder ett mycket starkt skyltläge med daglig exponering mot ett av Sveriges mest trafikerade transportstråk.

Byggnaden är känd som Nettos tidigare huvudlager och används idag av ett av Nordens mest etablerade varumärken – ett kvitto på fastighetens funktionalitet, kapacitet och strategiska placering.

Här finns goda möjligheter för både etablering och expansion. Den befintliga lagerytan om cirka 21 169 m² kompletteras av en ytterligare byggrätt om ca 10 000 m², vilket gör fastigheten attraktiv för aktörer med långsiktiga tillväxtplaner.

Fastighetsfakta

  • Fri höjd till balk: ca 10 m
    (tidigare kylrum: ca 8,5–5,5 m)

  • 50 lasthus

  • LED-belysning

  • Utmärkt logistikflöde och tillgänglighet

Ytor

Lager & logistik: ca 21 000 – 31 000 m²
Kontor: upp till ca 4 076 m²

Kontorsytor

Kontorsdelen är belägen i separat byggnad integrerad i lagerfastigheten och fördelas över tre plan:

  • Plan 1: ca 666 m²

  • Plan 2: ca 820 m²

  • Plan 3: ca 469 m² + oinredd del ca 515 m²

Kontoren lämpar sig väl för administration, ledning, kundmottagning eller showroomverksamhet.

Den här fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av exponering, kapacitet och expansionsmöjligheter i ett strategiskt logistiskt läge på västkusten.

Kontakta oss gärna för mer information eller bokning av visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 31 000
Kontor 4 076

Ytbeskrivning

Kontorsytorna är fördelade på 3 plan i en byggnad som är en del av en större lagerfastighet. Kontor plan 1: ca 666 kvm Kontor plan 2: ca 820 kvm Kontor plan 3: ca 469 kvm + oinredd del ca 515

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Utförande

Planlösning:

Modernt logistiklager med exponering mot E6/E20 i Falkenberg I direkt anslutning till E6/E20 och med ett mycket starkt skyltläge i Falkenberg erbjuds denna moderna logistikfastighet. Fastigheten är tidigare huvudlager för Netto och huserar idag ett av Nordens mest välkända varumärken. Den befintliga lagerytan omfattar 21 169 m² och kompletteras av en ytterligare byggrätt om cirka 10 000 m², vilket skapar goda expansionsmöjligheter. Teknisk information Fri höjd till balk: 10 m (delar av tidigare kylrum: ca 8,5–5,5 m) Antal lasthus: 50 LED-belysning.

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Blackebergsvägen 14

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Göteborg, Malmö och Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Gråbrödersgatan 2

211 21 Malmö

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor