Klangfärgsgatan 23

Grimmereds Industriområde, Västra Frölunda

Yta

280 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Bra verkstad lagerlokal med port i markplan. Kontor finns också! Behöver ni ytterligare kontorsyta finns 170 kvm en trappa upp.

Rymlig verkstads- eller lagerlokal finns nu i populära Grimmereds Industriområde. Hit går det fort och lätt att ta sig till de flesta ställen av Göteborg via de större lederna. Lokalen används idag för tillverkning, men kan även användas som lagerlokal. Både omklädningsrum och duschar finns.

I det större rummet finns port med måtten bredd 3,4m och höjd 2,70m. Takhöjd i denna del är 3,81 m. Denna lokal är perfekt för ett tillverkande bolag. Strömservicen ligger på 64A.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta oss gärna för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 170
Industri & verkstad 280

Ytbeskrivning

Från entrén kommer man in till kontorsdelen. Större rum för verkstad eller lager med port. Omklädningsrum med duschar och toalett. Mindre pentry.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kundparkering
Lastport
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-01. Efter överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rud 53:2

Byggår:

1967

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

4

Planlösning:

Kontor och kundmottagning vid entrén - vidare in till verkstadsdelen som även har port.

Teknisk information

Takhöjd:

3,81 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gatuplan

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenadstråk i skogen intill Grimmeredsvägen.

Företag i närheten:

PEAB, ESS Purgus Måleri, Ocean Bus, Frölunda Däckshop, Kockar o Kastruller mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering finns utanför restaurangen. P-platser för verksamheter utanför lokalen.

Närservice:

Inte långt till Lidl och FrölundaTorg. Både Friskis o Svettis och Nordic Wellness ligger också i närheten om man vill träna efter jobbet.

Skyltläge:

Plats för fasadskylt finns

Kommunikationer

Man når denna adress smidigt via Västerleden både från Askim, Sisjön, Långedrag eller via Grimmeredsvägen från Högsbo / Kungssten. Bra läge för de flesta! Också om man kommer från Hisingen via Älvsborgsbron.

Klangfärgsgatan 23