Herrgårdsgatan 20

Centrum, Karlstad

Yta

202 m²

Hyra

Exkl. tillägg.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ljus och flexibel kontorslokal i markplan med utmärkt skyltläge i centrala Karlstad

På Herrgårdsgatan 20 erbjuds nu en inbjudande och ljus kontorslokal om 102 kvm, perfekt för verksamheter som söker en representativ arbetsplats med stark närvaro mitt i Karlstad.

Lokalen är belägen i markplan och erbjuder ett mycket bra skyltläge tack vare stora fönsterpartier mot gatan, vilket bidrar till både god exponering och ett naturligt ljusinsläpp.

Planlösningen är flexibel och utformad med en större öppen yta som med fördel kan anpassas för olika arbetsmiljöer. Det finns möjlighet att skapa avskilda kontorsrum, mötesrum eller konferensutrymmen efter behov. Lokalen är dessutom utrustad med ett kök med plats för matbord samt en tillgänglighetsanpassad toalett (RWC). Direkt entré från gatuplan ger god tillgänglighet för både personal och besökare.

Fastigheten har ett centralt läge med närhet till stadskärnans serviceutbud och goda kommunikationsmöjligheter, vilket gör lokalen lämplig för verksamheter som söker en representativ och funktionell kontorslösning i Karlstad.

Ytor

  • Total yta:

    202 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Exkl. tillägg.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gripen 11

Byggår:

1962

Planlösning:

Öppen planlösning med möjlighet att skärma av för kontor eller konferensrum. Kök med plats för matbord samt en toalett (RWC). Ingång från gatuplan och stora fönster ut mot gatan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Njut av kombinationen av stadsliv, härliga grönområden och Klarälven som granne.

Företag i närheten:

I området finns flertalet butiker, restauranger och andra företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att hyra garageplats på Herrgårdsgatan i mån av plats.

Närservice:

I centrum finns det gott om service i form av butiker, gym, matbutik och restauranger.

Skyltläge:

Lokalen har stora fönster ut mot Herrgårdsgatan för skyltning, ett perfekt läge för stor synlighet.

Kommunikationer

Nära till Stora Torget där flertalet bussar avgår, samt nära till buss och tågstation. Fina gång och cykelvägar finns i området.

Herrgårdsgatan 20