Leirviksgatan 19

Kista, Kista
Planskiss

Yta

98 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nyproducerad lokal med generös takhöjd och stora fönster – 98 kvm

Etablera verksamheten i en nyproducerad lokal om 98 kvm på Leirviksgatan 19 i Kista Äng. Stora fönster, entré från gatan och en öppen planlösning ger goda förutsättningar för butik, kontor eller serviceverksamhet, efter hyresvärdens godkännande. PLANLÖSNING OCH STANDARD Lokalen har en öppen verksamhetsyta, separat personalutrymme med pentry och RWC. Planritningen visar även en entré mot trapphus/garage. Den generösa rumshöjden är enligt ritningen cirka 3,6–3,75 meter i lokaldelen; måtten avser möjlig underkantshöjd vid dolda installationer och mindre avvikelser kan förekomma. Pentryt är beskrivet med kokplatta och diskho samt plats för kaffemaskin, mikro och kylskåp under bänk. Vitmålade väggar, linoleumgolv och betongtak med synliga installationer anges i ritningen. LÄGE OCH SERVICE Kista Äng är ett område med nya bostäder och verksamheter. I Kista Galleria finns restauranger, caféer, butiker och vardagsservice. Kista trafikeras av tunnelbanans blå linje och bussar vid gallerian. HYRA, KONTRAKT OCH TILLTRÄDE Hyra: 20 416 kr/mån. Fastighetsskatt och värme tillkommer. Vatten ingår. Förstahandskontrakt med tre års avtalstid. Tillträde enligt överenskommelse. Restaurangverksamhet är inte tillåten i lokalen. Kontakta Johnny Korhonen på Room for business för mer information och visning. Berätta gärna om din verksamhet och önskad inflyttning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 98 2 500

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta mäklare

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Utförande

Planlösning:

Öppen verksamhetsyta med entré från gatan, separat personalutrymme med pentry, RWC och entré mot trapphus/garage. Total LOA 98 kvm enligt hyresvärdens planritning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Område med många nyproducerade bostäder och företag som etablerar sig i närområdet.

Företag i närheten:

I Kista Galleria finns restauranger, caféer, butiker och vardagsservice. Lokalen har eget pentry och RWC.

Kommunikationer

Kista trafikeras av tunnelbanans blå linje. Vid Kista Galleria finns anslutande bussar. Se SL för aktuell resväg och tidtabell.

Leirviksgatan 19