Druveforsvägen 32

Druvefors, Borås

Yta

593 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Unik kontorslokal centralt i Borås – flexibel yta om 593 kvm med bra exponering, god tillgänglighet och parkering.

Unik lokal på historisk plats i Borås

Möjlighet till ett unikt kontor, en unik butik eller hälsocenter, centralt belägen i en revitaliserad historisk och attraktiv fastighet. Bra tillgänglighet för både personal och kunder i den utvidgade centrumsträckningen. Allt vackert inramat av ån Viskan.

Lokalen är idag en rålokal som ger dig möjligheten att tillsammans med vårt team anpassa den till er verksamhets behov. Ett stort glasat frontparti ut mot parkeringen skapar en välkomnande entré. Möjlighet att öppna upp takfönster för ett större dagsljusinsläpp.

Fastigheten Forsen är strategiskt belägen precis invid ån Viskan, enkelt gångavstånd från Borås centrum. Mycket goda kommunikationer med anslutningsvägar till riksväg 40, 41, 42 och 27, busshållsplats i direkt närhet samt gång- och cykelväg precis utanför fastigheten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 593
Butik 593
Skola, vård & omsorg 593

Ytbeskrivning

Idag öppen yta med stort fönsterparti mot parkering och takfönster. Här finns möjlighet att tillsammans med vårt team anpassa den till er verksamhets behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forsen 1

Byggår:

1913

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Rålokal som vi anpassar efter era behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten vackert inramad i två väderstreck av ån Viskan. Druveforsfallet och parken Druvkilen ligger i drekt anslutning till fastigheten och nås från gårdsplanen.

Företag i närheten:

I fastigheten: Elon, Atracco, Brandtown, Forsen Vårdcentral, Din Bil & Däck, Frösunda Assisans och Fissa & Feja. I närheten: Satsa Redovisningsbyrå, BENNE pastabar, Sannegårdens Pizzeria, Aom & Rot Thaimat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på gårdsplan.

Närservice:

ICA Maxi, Systembolaget, Apotek Hjärtat och DOZ Apotek, Arken Zoo, bageri, Vettris. Åhaga erbjuder attraktiva lokaler för mässor och större konferenser.

Skyltläge:

Skyltläge på fasad mot trafikerad led.

Kommunikationer

Riksvägar mot Göteborg/Jönköping, Vårgårda/Varberg, Värnamo (40, 41, 27) nås på ett par minuter med bil. Busshållsplats Druvefors utanför fastigheten trafikeras av linje 2 och 7. På cykel når du centrum på 2 minuter och till fots tar det 5 minuter.

Druveforsvägen 32