Luthagsesplanaden 4A

Luthagen, Uppsala
Planskiss

Yta

42 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år

Tillträde

2027-02-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Lokal lämplig för butik eller café. Centralt läge i Luthagen med stora fönster mot Luthagsesplanaden.

En helt ny lokal vid Luthagsesplanaden.Tillträde möjligt från 270201.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 42 2 000

Ytbeskrivning

Lokal med trinettkök och tillgänglighetsanpassad wc. Generös takhöjd om cirka 3, 65 m. Hörnläge mot Luthagsesplanaden. Möjlighet till hyresgästanpassning efter godkännande från bostadsrättsföreningen.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Tillträde:

2027-02-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

I hyran ingår:

Värme, skatt, moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Uppsala Luthagen 90:1

Byggår:

2026

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokal lämplig för butik eller café. Centralt läge i Luthagen med stora fönster mot Luthagsesplanaden.

Teknisk information

Takhöjd:

3,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen har ett attraktivt och centralt läge med Uppsalas stadskärna endast några minuter bort. I närområdet finns ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och uteserveringar som bidrar till ett levande område. Här finns även vackra promenadstråk längs Fyrisån samt parker och grönområden som skapar en trivsam miljö. Området erbjuder god tillgänglighet och närhet till daglig service, bland annat livsmedelsbutiken Luthagens livs och apotek Hjärtat. I området finns flera skolor med bland annat Fyrisskolan alldeles intill.

Luthagsesplanaden 4A