Sommargatan 110

Karlstad, Karlstad

Yta

240 m²

Hyra

I hyran ingår värme, VA, varmvatten, kyla och ventilation.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Flexibel kontorslokal med närhet till Karlstads Universitet.

Ljus och flexibel kontorslokal – precis vid Karlstads universitet

Letar ni efter en modern, flexibel och lättillgänglig arbetsplats nära universitetets puls? Välkommen till en attraktiv kontorslokal med stort flöde av människor, utmärkt skyltläge och direkt närhet till service.

Flexibla ytor – från 240 till 810 kvm

Lokalen erbjuder stor anpassningsbarhet och kan skräddarsys efter er verksamhets behov. Här finns möjlighet att hyra från 240 kvm upp till 810 kvm, fördelat på plan 2 och 3. Perfekt för både växande företag och organisationer som söker effektiva ytor i en inspirerande miljö.

Fullt utrustad arbetsmiljö

Lokalen innehåller allt ni behöver för att skapa en trivsam och funktionell arbetsplats:

  • Pentry
  • Mötesrum i olika storlekar
  • Kontorsytor och öppna arbetslandskap
  • Toaletter, dusch och förvaringsutrymmen
  • Reception
  • Hiss i byggnaden för god tillgänglighet

Service i bottenplan

I markplan finns både restaurang och Pressbyrå, vilket gör det enkelt för medarbetare och besökare att ta en kaffe, lunch eller göra snabba ärenden under dagen. Närhet till matbutik (7 minuterspromenad) och nära till handelsområdet Välsviken. 

Utmärkt läge med smidig kommunikation

Lokalen ligger precis vid universitetets busshållplats, vilket gör det enkelt att ta sig hit med kollektivtrafik. För den som kör finns goda parkeringsmöjligheter i området.

Naturnära arbetsmiljö

Nära byggnaden finns vackra naturmiljöer, perfekta för återhämtande promenader, walk-and-talk-möten eller en paus i solen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 240 810

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

I hyran ingår värme, VA, varmvatten, kyla och ventilation.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Universitetet 1

Byggår:

2004

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

10

Planlösning:

240 kvm stor kontorsyta på plan 3. Innehåller pentry/personalrum, kontorsyta, fyra mindre mötesrum, reception, förråd, vilrum. Perfekt för det mindre eller medelstora företaget. Finns möjlighet att utöka ytan på plan 2 & 3. Flexibelt med möjlighet att utöka från 240 kvm upp till 810 kvm vid behov.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Finns en inlastningsentré på baksidan av huset där man sedan kan frakta upp varor/material till kontoret via hiss.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till spårområde i skogen, trevliga promenadstråk.

Företag i närheten:

Karlstad Universitet, Regionen (BVC, BMM), Akademiska hus, Karlstad kommun, Pressbyrån, Maxitech, Försvarshögskolan m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns möjlighet att hyra fasta parkeringsplatser. finns även möjlighet att parkera med timtaxa/månadsbiljett.

Närservice:

Restaurang finns i huset samt ett flertal ytterligare i närheten, mataffär Coop finns ca 7 minuters promenad bort.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot sommargatan och Karlstad Universitets huvudentré. Många som passerar förbi påväg till och från Universitetet.

Vägbeskrivning:

Mitt emot huvudentén till Karlstads Universitet.

Kommunikationer

Karlstad Universitet busshållplats finns precis utanför entrén till byggnaden. Lätt att nå lokalen via 10 minuters bussresa från cantralstation eller stora torget.

Sommargatan 110