Backtorpshöjden 24

Industriområde, Norrtälje
Planskiss

Yta

117 m²

Hyra

1 086 kr/m²/år

Tillträde

2026-03-15

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Mycket flexibel och praktisk lokal, för industri, verkstad, hantverk, hobby....

Lokalen är extrautrustad med:

- Badrum med dusch o wc på entresol

- Pentry på entresol 

- Luftvärmepump

- Epoxigolv

- Extra stark belysning

- Varmt/kallt vatten och avlopp i bottenplan under entresol. Oljeavskiljare.

- Extra ventilationsfläktsystem från entresolplanet

- Installerat larm, Sector alarm

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 33
Industri & verkstad 72
Parkering 12

Ytbeskrivning

Praktiska och flexibla ytor. Epoxibehandlat golv, golvbrunn med oljeavskiljare. Tåligt laminatgolv på entresol.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-15.

Prisinformation:

Månadshyra av lokalen, exkl el, värme och moms 9.950 / månad

Utgångshyra kr/m2/år:

1086

Hyresdeposition:

10000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

NORRTÄLJE TRÄLEN 96, lokal 22 med adressen Backtorpshöjden 24DH

Byggår:

2022

Planlösning:

Lager, industri gatuplan 72 m2. Entresol kontor, pentry, dusch-WC 33 m2. Höga portar. Tåligt epoxigolv.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Direktinfart från gatuplan. Stora höga portar.

Ventilation:

Mekanisk fläkt

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Två parkeringsplatser framför lokalen och i området

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger i Backtorpshöjdens industriområde. 5 minuter till centrum med bil.

Backtorpshöjden 24