Hantverkarvägen 24

Handen industriområde, Handen
Planskiss

Yta

633 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt
  • Total yta: 633 kvm

  • Lagerdel: ca 320 kvm, takhöjd 4–4,9 m, två portar på baksidan

  • Kontorsdel: Renoverade ytor med flera kontorsrum, konferensrum samt öppen yta för showroom/lounge

  • Personalutrymmen: 2 kök/pentryn, flera WC varav en med dusch

  • Omklädningsrum för personal

  • Entréer: Separat kundentré från framsidan

  • Parkering: Platser direkt utanför entrén

Haninge är en av Sveriges snabbast växande kommuner. 
År 2030 siktar man på 30 000 invånare i stadskärnan som just nu genomgår en stor omvandling.

I Haninge finns cirka 6,800 verksamma företag, bland dem återfinns till exempel Coca Cola, Dagab och PostNord.

Handens företagsområde ligger i centrala Haninge mellan Dalarövägen och väg 73/Nynäsvägen. Majoriteten av området används för industriändamål. Här finns en stor variation av olika verksamheter inom bland annat logistik, bilföretag, kontorsverksamheter och mindre verkstäder. Området ligger i direkt närhet till Port 73 som är en stor handelsplats med cirka 40 butiker och restauranger. Inom gångavstånd finns även Haninge centrum med ett stort serviceutbud. 

Handen pendeltågsstation ligger ca två kilometer från fastigheten. Härifrån tar pendeltåget 23 minuter in till Stockholm city. Med bil är man inne i stan på 15-20 minuter tack vare närheten till väg 73/Nynäsvägen. Området trafikeras även av flertalet busslinjer.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 633
Kontor 633
Övrigt 633
Lager & logistik 633

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderbymalm 7:3

Planlösning:

Nu erbjuds en välplanerad och representativ verksamhetslokal om totalt 633 kvm med en attraktiv kombination av kontor, personalutrymmen och lager/produktionsyta. Lokalen har en modern och inbjudande kontorsdel med flera kontorsrum i varierande storlek, mötesrum samt öppna ytor. Genomtänkt belysning, glaspartier och stilrena materialval skapar en ljus och professionell arbetsmiljö. I anslutning finns pentry/kök av god standard samt personalutrymmen. Lager- och produktionsdelen erbjuder generösa, öppna ytor med slitstarka golv och god tillgänglighet via port för smidig in- och utlastning. Planlösningen möjliggör en tydlig separation mellan kontor och lager, samtidigt som flödet mellan ytorna är praktiskt och effektivt. Fastigheten har goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till entrén, vilket underlättar för både personal och besökare. En flexibel och inflyttningsklar lokal som passar utmärkt för exempelvis teknikbolag, serviceverksamhet, lättare produktion eller företag med behov av både representativa kontorsytor och funktionell lagerdel i samma enhet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

10 parkeringsplatser framför kontoret och ca 3 framför port

Hantverkarvägen 24