Upplagegatan 10

Östra Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

241 m²

Pris

Vi kan ge bra och konkurrenskraftiga erbjudande här.

Tillträde

2026-09-14

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Vill ni också sitta i en fin fastighet med stor gård och gott om parkering samt en stor takterass för härliga luncher och AW, då ska ni sitta här.

Fördelen med denna fastighet är att ni kan få lager eller butik i gatuplan och lager, kontor eller showroom och omklädningsrum på mellanplanet och superfina kontor med takterass högst upp. Fastigheten går att öppna upp i stort sett helt och byter ni ut de redan fina ytorna mot något för er mer effektivt så blir de minst lika fina ytor som det är idag. Kom gärna och titta. 

Ytor

  • Total yta:

    241 m2

Ytbeskrivning

Moderna ytor i nybyggd fastighet med påkostat material och bra klimat med kyld tilluft. Fönsterpartier från golv till tak och en gigantisk takterass utanför detta kontor. Lokalen kan öppnas upp helt och planlösningen anpassas efter önskemål.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi ser gärna sedvanliga standardavtal men är öppna för önskemål

Tillträde:

2026-09-14. Tillträde kan ske efter överenskommelse

Prisinformation:

Inga överlåtelseavgifter, här hyr ni sedvanliga avtal direkt från hyresvärden

Hyresinformation:

Vi kan ge bra och konkurrenskraftiga erbjudande här.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks- 14:1

Byggår:

2021

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

9

Planlösning:

Kontoret kan anpassas helt efter önskemål, idag finns en öppen yta, två mötesrum och sex separata kontorsrum + ett stort trivsamt kök med altandörr ut på takterassen. Två toaletter i anslutning till entrén varav en är RWC. Lokalen går att slå samman med grannytan om man behöver mer yta.

Energiklass:

C (arbete pågår mot miljöcertifiering)

Teknisk information

Takhöjd:

3,05 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Vi kan erbjuda en stor inhägnad gård, gott om parkering/laddplatser. I gatuplan finns lager i olika storlekar med lastport även en bra butiksyta i skyltläge med möjlig kundparkering utanför. Kontoret högst upp i huset når man via trapphuset hiss finns.

Ventilation:

Kyld tilluft (mekanisk till- & frånluft).

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Hela Fyrislund

Företag i närheten:

De två närmsta grannfastigheterna är Veho Bil Uppsala med MercedesBenz och Ramudden AB, men i närheten hittar ni även Bring Express, Hydroscand AB, Besikta Bilprovning, Turn Energy, Mekonomen, Wurth, Bevego Byggplåt & Ventilation AB, Sesol, Bildax,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja vi är stolta att vi har parkeringsplatser att erbjuda på vår stora inhägnade gård.

Närservice:

Restauranger max 700meter från byggnaden är Hashtag Burger, Lilis Burger Pizza, Focaccerian, Kvarteret, Elma All Day Dining, Rullan, Restaurang Hubben, Uppsala Mat&Fest, Picadeli, Café Ångström. Matbutiker ICA Folkes Livs, ICA Vretgränd och Mykonos Livs.

Skyltläge:

Ja Upplagegatan 10 har ett bra skyltläge ut mot Söderhällbygatan men även mot Upplagegatan.

Vägbeskrivning:

Bästa läget då ni snabbt kommer både runt stan men även till Tierp, Gävle och Stockholm via E4 intill området.

Kommunikationer

De som inte har bil når fastigheten via Buss till hållplats Kumla (Viktoria).

Upplagegatan 10