Skogsbovägen 5

Gustavsberg, Gustavsberg
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

150 m²

Hyra

Hyran är på 17.500kr/månad

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Ljus och flexibel lokal om 150 kvm i Hälsans hus – garage, parkering, bastu och naturen runt hörnet. Nära centrum och goda kommunikationer.

Nu finns möjlighet att hyra en fräsch och ljus lokal om ca 150 kvm i källarplan i Hälsans hus – en fastighet med flera etablerade aktörer inom hälsa och välmående.

Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med:

  • Kök med matplats/personalutrymme
  • 3–4 rymliga rum (passar som kontor, behandlingsrum, samtalsrum eller omklädningsrum)
  • 2 toaletter
  • Dusch och bastu i lokalen
  • Lång korridor som binder samman samtliga rum
  • Rymligt förråd
  • Stort dubbelgarage med tillhörande loft för extra förvaring

Lokalen lämpar sig perfekt för exempelvis:

  • Hälsa- och friskvårdsverksamhet
  • Behandlingsklinik
  • Mindre träningsverksamhet
  • Kontorsverksamhet
  • Företag som vill kombinera arbetsplats med personalhälsa

 Det här ingår i hyran:

  • VA
  • Värme
  • Varmvatten
  • Ventilation

Stabila driftskostnader och goda förutsättningar för en trygg och långsiktig etablering.

Övrig information

Övrigt:

I hyran ingår värme, VA, varmvatten och ventilation. Även snöröjning och sandning.

Ytor

  • Total yta:

    150 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Malin Nykvist, 073-7760277, malin@feelfab.se

Tillträde:

2026-03-01. Tillträde kan ske omgående fr.o.m nu

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran är på 17.500kr/månad

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ösby 1:92

Renoveringsår:

2024

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen är smart planerad med en lång, sammanhängande korridor som skapar ett naturligt flöde genom hela ytan och binder ihop samtliga rum. Direkt från entrén möts du av den rymliga korridoren som leder vidare till: 3–4 större rum med flexibla användningsområden – perfekta som kontor, behandlingsrum, samtalsrum eller omklädningsrum. Rummen är generösa i storlek och enkla att möblera efter verksamhetens behov. Kök med matplats, som fungerar utmärkt som personalutrymme eller pausrum, samt två toaletter. Dusch och bastu, vilket ger extra mervärde för verksamheter inom träning, friskvård eller personalintensiv verksamhet. Rymligt förråd för smidig förvaring av material och utrustning. Planlösningen gör det enkelt att bedriva verksamhet med flera parallella funktioner – exempelvis mottagning, behandling och kontor – utan att störa varandra. Till lokalen hör dessutom ett stort dubbelgarage med loft, vilket ger generösa möjligheter till ytterligare förvaring eller praktisk lastning och lossning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen har ett mycket attraktivt och lättillgängligt läge precis intill busshållplatsen vid Värmdö kommunhus, vilket gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig hit med kollektivtrafik.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i en trivsam och grön miljö med direkt närhet till naturen. I området finns motionsspår och flera slingor för promenader och löpturer, vilket skapar fina möjligheter för både träning och återhämtning under arbetsdagen. Närheten till skog och grönområden ger en lugn och harmonisk känsla, samtidigt som centrala delar av Gustavsberg finns på kort gångavstånd. Kombinationen av natur, service och goda kommunikationer gör läget extra attraktivt – särskilt för verksamheter inom hälsa, rehabilitering, träning eller företag som värdesätter en aktiv livsstil. Här får du det bästa av två världar – ett centralt läge med naturen runt knuten.

Företag i närheten:

Värmdö kommunhus ligger i grannbyggnaden samt Hälsans hus i samma byggnad, har ett antal aktörer som funnits där under många år.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För den som kommer med bil finns egen parkering i direkt anslutning till lokalen, vilket skapar smidighet och bekvämlighet i vardagen.

Närservice:

Endast ca 200 meter bort ligger Gustavsberg centrum med ett brett utbud av service, butiker, restauranger och övriga bekvämligheter – perfekt för lunchmöten eller ärenden under arbetsdagen. Detta är en lokal med både närhet och tillgänglighet – oavsett om du, dina medarbetare eller dina kunder reser kollektivt eller med bil.

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen i Hälsans hus som ligger precis intill Värmdö kommunhus i Skogsbo

Kommunikationer

Lokalen har ett mycket attraktivt och lättillgängligt läge precis intill busshållplatsen vid Värmdö kommunhus, vilket gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig hit med kollektivtrafik.

Skogsbovägen 5