Örkroken 13

Älta

Yta

1 017 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern lager- & kontorsfastighet med uppställningsyta

Beskrivning

Nu erbjuds möjlighet att hyra moderna och representativa lokaler i attraktivt läge i Älta, Nacka. Lokalerna passar mycket väl för verksamheter inom entreprenad, service, installation, lager/logistik eller teknikbolag med behov av kombinationen lager, kontor och uppställningsyta.

Den lediga ytan omfattar totalt cirka 1 017 kvm lokaler samt möjlighet att hyra cirka 1 250 kvm asfalterad mark för parkering, uppställning eller extern lagring i direkt anslutning till byggnaden.

Fastigheten är uppförd 2017 och håller genomgående modern standard med energieffektiva installationer och mycket god arbetsmiljö.

 Kontor – ca 530 kvm

Kontorsdelen består av mycket fina och representativa ytor med bra planlösning:

  • Flera kontorsrum och öppna arbetsytor

  • Konferensrum

  • Loungeytor

  • Fullutrustat kök

  • 2 större kontorsrum med egna pentryn och WC

 Trapphus & gemensamma ytor – ca 243 kvm

Generöst entré- och kommunikationsutrymme som även lämpar sig för kundmottagning:

  • Kapprum

  • Pentry

  • WC i markplan

  • Separat kontorsrum och väntrum

  • Hiss mellan våningsplan

 Lager / Industri – markplan ca 250 kvm

Två separata lager-/industrilokaler i markplan:

  • Egen port till respektive lokal

  • Invändig takhöjd ca 5,5 m

  • Lämpliga för verkstad, service eller lager

Lokalerna kan hyras separat tillsammans med överenskommen kontorsyta på plan 3, vilket möjliggör flexibel lösning för flera hyresgäster.

 Mark & uppställning

Till lokalen finns möjlighet att hyra cirka 1 250 kvm asfalterad markyta inom inhägnad fastighet med grind — mycket lämpligt för:

  • Fordon

  • Maskiner

  • Materialupplag

  • Personalparkering

 Fastigheten
  • Byggår 2017

  • Stål- och betongstomme på gjuten platta

  • Isolerade sandwichpaneler och isolerglas

  • Bergvärme med vattenburen golvvärme

  • FTX-ventilation med värmeåtervinning

  • Tak förberett för solceller

  • Energiklass B

 Läge

Örkroken ligger i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort. Ett strategiskt läge för företag med service- och distributionsverksamhet i södra Stockholm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 250
Kontor 767
Örkroken 13