Jägersrovägen 6

Jägersro, Malmö

Yta

725 m²

Hyra

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Etablerad samhällsfastighet med stor utvecklingspotential – nu tillgänglig för ny hyresgäst!

Nu finns möjlighet att hyra en välfungerande och etablerad samhällsfastighet med lång historik inom kommunal verksamhet. Fastigheten har varit blockuthyrd till Malmö stad i cirka 10 år och erbjuder ett färdigt koncept för samhällsnära boende och omsorg.

Fastigheten omfattar totalt 11 lägenheter samt kompletterande ytor och är väl anpassad för verksamheter såsom:

• LSS-verksamhet
• HVB
• Genomgångs- och stödboenden
• Annan social eller vårdnära verksamhet

Enligt gällande detaljplan är lätt vård tillåten, vilket skapar goda förutsättningar för långsiktig verksamhet.

Här erbjuds två tydliga alternativ:
Antingen möjlighet att hyra och bedriva verksamhet i befintliga byggnader, helt eller delvis, med snabbt tillträde – eller möjlighet att på sikt riva nuvarande bebyggelse och utveckla en helt ny fastighet inom gällande byggrätt om cirka 5 500 kvm BTA.

Detta gör fastigheten attraktiv både för aktörer som söker en färdig lösning och för aktörer med långsiktiga utvecklingsplaner.

Nuvarande hyresavtal löper ut under sommaren och ny hyresgäst kan tillträda omgående eller enligt överenskommelse.

Fastighetsinformation:

Tomtarea: ca 2 931 kvm (varav ca 2 000 kvm gräsyta)
Outnyttjad byggrätt: ca 5 500 kvm BTA enligt detaljplan

I dagsläget finns följande byggnader på fastigheten:

Huvudbyggnad – ca 540 kvm LOA/BOA
- Källarplan: ca 150 kvm
- Plan 1: ca 150 kvm
- Plan 2: ca 150 kvm
- Vind: ca 80 kvm

Annex (separat hus på gården)
- 4 lägenheter om ca 30 kvm vardera


Kontorsbyggnad
- Ca 65 kvm
- Kan anpassas till boende eller verksamhetslokal

Kontakta oss för mer info eller visning!

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

  • Total yta:

    725 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Jägersrovägen 6

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner