Smedjegatan 8

Centrum, Luleå
Planskiss

Yta

201 m²

Hyra

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Modern lokal i attraktivt, centralt läge

Välkommen till en modern och representativ lokal med ett svårslaget centralt läge. Lokalen erbjuder en stilren och flexibel utformning som passar utmärkt för kontor med höga krav på tillgänglighet och synlighet. Här finns närhet till både parkering och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt för såväl medarbetare som kunder att ta sig hit. Det centrala läget ger dessutom omedelbar access till service, restauranger och stadens puls – en perfekt kombination av bekvämlighet och professionalitet. En lokal som skapar rätt förutsättningar för din verksamhet att växa och synas.

Övrig information

Övrigt:

Byggår 1989. Fastigheten är en byggnad med butiker, kontor, varm- och kallgarage.

Ytor

  • Total yta:

    201 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-10-01.

Utförande

Våningsplan:

4

Omgivning

Omgivning/natur:

Luleå City erbjuder en levande stadskärna med blandat utbud av gallerior, restauranger och butiker. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isbanan både från Norra och Södra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan med uteserveringar och olika aktiviteter. Det finns fina promenadstråk runt stadskärnan med flera stränder som inbjuder till bad. Från Södra hamn tar du dig enkelt ut i Luleå skärgård med turbåt.

Närservice:

Shoppingutbudet i Luleå är stort, här finns tre gallerior Smedjan, Strand och Shopping varav Shopping som är världens första inomhusgalleria. Det finns ett rikt utbud av restauranger och caféer som erbjuder mat från många olika matkulturer. I City finner du även Norrbottensteatern, Kulturens hus, Luleå Energi Arena, Norrbottensmuseum, bibliotek, vårdcentraler, matbutiker, gym, badhus.

Kommunikationer

Navet för Luleås lokaltrafik inklusive flygbussar till Luleå Airport är belägen mitt i City på Smedjegatan. Till resecentrum för tåg och länstrafiken är det ca 5-10 minuters promenad. Luleå erbjuder också gott om fina cykel- och promenadstråk runt hela centrumhalvön.

Smedjegatan 8

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 30

972 32 LULEÅ

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB