Konsul Johnsons väg 1, lokal 1

Rappsta Industriområde, Nynäshamn

Yta

575 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

En utmärkt industrilokal med travers i populära Rappsta Industriområde för uthyrning

En utmärkt industrilokal med travers i populära Rappsta Industriområde för uthyrning

BESKRIVNING

I Rappsta industriområde ligger denna mycket trevliga industrilokal på 575 kvm med travers som gör att denna lokal passar de mesta verksamheter såsom finsnickeri, mekanisk tillverkning, smide, bygg, båtrenoveringar, olika bilverksamheter, lager/logistik mm. Området har ett superfint läge med centrala Nynäshamn runt knuten och gångavstånd till pendeltågstationen. Busslinjer går regelbundet mellan Rappsta industriområde in till City och pendeltågstationen för den som hellre vill ta bussen.

Lokalen har stora öppna ytor utan en massa bärande pelare som är i vägen och en monterad travers (1000 kg) längsmed hela lokalen. Vikporten mäter B 3,5 m och H 4 m. Takbelysningen är god och från lokalens alla fönster får man in en utmärkt ljusinsläpp. Utöver perfekta verkstadsytor finns omklädningsrum, wc, dusch, 2 kontors- och mötesrum, kök med matplats. Utanför lokalen finns bra yta för inkommande leveranser samt p-platser. Hyresvärden är öppen för att anpassa lokalen för passa hyresgästen perfekt. Denna lokal kan vara perfekt för ett företags behov men kan för rätt hyresgäster även delas upp i 2 lokaler.

Fakta lokalen

- Hyra och hyreslängd; enligt överenskommelse med hyresvärden

- Storlek; 575 kvm fördelat på Verkstad ca 500 kvm, Kontor ca 60 kvm, Övr. ca 15 kvm

- Vikport; B 3,5 m H 4 m

- Takhöjd; ca 5 m

- Uppvärmning; Luftvärmepump

- Ventilation; Mekanisk till- och frånluft

- Travers monterad längsmed hela lokalen med bärighet ca 1 000 kg

- Parkering utanför lokalen

Vid intresse och bokning av visning kontakta Fastighetsmäklaren

Stefan Sandin

0704-675724

stefan@locusadvice.se

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

  • Lokaluthyrning
  • Lokalöverlåtelser 
  • Fastighetsöverlåtelse
  • Transaktionsrådgivning
  • Värdering
  • Projektledning
  • Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 60
Industri & verkstad 515

Utförande

Byggår:

1975

Renoveringsår:

2023

Antal rum:

4

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Konsul Johnsons väg 1, lokal 1