Trädgårdsgatan 7

Gamla stan, Stockholm
Planskiss

Yta

48 m²

Hyra

4 000 kr/m²/år ex värme och moms

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fin kontorslokal med egen ingång

Fin kontorslokal om 48 kvm, lugnt belägen i hjärtat av Gamla stan.
Kontoret har en egen ingång från trevliga Trädgårdsgatan och också en entré från trapphuset. Innanför entrén från gatan finns en liten hall med ytterligare en dörr och gallergrind in till lokalen. 
Kontoret har tre rum, ett mot gatan och två rum mot en liten gård. Det lilla rummet intill pentryt passar bra som pausrum. Två fönster vetter mot gatan och två mot gården. Alla fönster har låsbara vita galler.
Kontoret har ett fint trägolv, ljusa väggar och bröstpaneler i grå nyans. Pentry med micro. WC, svart/vit rutigt klinkergolv, kakel vid handfat, samt handdukstork.

Hyra 192 000 kr/år, dvs 16 000 kr/mån. ex moms 25% Fastighetsskatt tillkommer, f.n. 14 351 kr/år 
Uppvärmning av lokalen sker via elradiatorer som är kopplade till hyresgästens elabonnemang.

Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se

Fastigheten har mekanisk frånluftsventilation. Rekommenderad maximal personbelastning för lokalen är 3-4 personer, stadigvarande.

Vi söker en momspliktig kontorsverksamhet. Lokalen är ej lämplig för café eller restaurangverksamhet.

Deposition tas ut som säkerhet beroende på företagets ekonomi.

Välkommen att boka tid för visning!

Övrig information

Övrigt:

Information om fastigheten finns under "Dokument".

Ytor

  • Total yta:

    48 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4000

Hyresinformation:

ex värme och moms

Hyresdeposition:

Beroende på företagets ekonomi

Utförande

Fastighetsbeteckning:

PHAETON 9

Byggår:

1700

Antal rum:

3

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk frånluftsventilation

Omgivning

Omgivning/natur:

Trädgårdsgatan går parallellt med Köpmangatan och ligger intill Bollhustäppan vid Finska kyrkan. Gamla stan har en mycket välbevarad medeltida stadskärna och är tillsammans med Riddarholmen Stockholms historiska centrum. De smala kullerstensgatorna, Storkyrkan, Slottet, Stortorget, färgglada byggnader från 1600- talet och framåt, mysiga caféer och butiker ger stadsdelen sin charm.

Närservice:

I närområdet finns bland annat välsorterade matbutiker, Pressbyrån, 7eleven, bageri och många restauranger och caféer.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen nära Gamla stans tunnelbanestation, gröna och röda linjen. Promenad till T-centralen eller Slussen tar ca 12 minuter.

Trädgårdsgatan 7