Anderstorpsvägen 22

I Huvudstagaraget i Solna ligger denna mycket fina verkstadslokal om totalt 220 kvm. Ytorna utgörs av en verkstadsdel bakom port med ett tillbyggt loft för lager och kontor. Utanför porten finns ytterligare plats med bland annat arbetsytor och tre parkeringsplatser. Verkstaden har en hög takhöjd om hela 4,40 meter och skicket är otroligt bra i lokalen.

Dagens verksamhet jobbar med solfilm till bilar och verkstaden är utrustad med ett billyft. Här finns två stora takfönster för ljusinsläpp som ger lokalen ett bra ljus, dessa kan även öppnas för mer luftflöde. Nuvarande hyresgäst har byggt till ett loft där man har lager och kontor med fönster åt båda hållen för en bra översikt av lokalen. Väntrum för kunder och toalett finns i verkstadsdelen. Porten som leder in är 210 meter hög likt övrig maxhöjd i garaget och klarar även vissa skåpbilar.

I arbetsytorna utanför porten finns golvbrunn med oljeavskiljare, parkeringsplatser och nödutgång. Utanför bommen finns det några tvättplatser som tillhör garagets hyresgäster och kan nyttjas av den som hyr denna lokal.

Nuvarande ägare kan överlåta lokalen med ett stort lager av solfilm, maskiner och utrustning i dagens utförande. Möjlighet finns även att ägaren stannar kvar som anställd för den som tar över om det blir en liknande verksamhet. Här finns en väldigt fin yta med fräscha ytskikt och en lyxig ren känsla. Lokalen passar givetvis många andra inriktningar än just solfilm också.

För visning och mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44. Vänligen besök inte verksamheten utan avtalad tid för visning. Lokalen kan överlåtas med eller utan utrustning och priset avgörs av vad som inkluderas.

Hyresinfo: 1 350 kr/m²/år. Bashyra 24 750 kr, fastighetsskatt 267 kr. Total månadshyra 25 017 kr/mån exkl. moms. El faktureras på hyran utifrån verksamhetens egen förbrukning.