Östra Storgatan 75

Öster, Jönköping
Planskiss

Yta

72 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år (Ca. hyra kallt)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Mindre butikslokal i synligt läge på öster

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en väl synlig butikslokal på Östra Storgatan 75 – ett stråk med högt trafikflöde där tusentals passerar dagligen. Här får du ett utmärkt skyltläge mot gatan som ger maximal exponering för både bilburna och förbipasserande kunder.

Lokalen passar perfekt för butik, showroom eller serviceverksamhet och erbjuder goda förutsättningar att skapa en attraktiv och lättillgänglig kundmiljö. Läget på Öster kombinerar närhet till bostadsområden med smidig tillgänglighet och bra parkeringsmöjligheter i området.

Kort sagt – en lokal för dig som vill synas, växa och ta plats i ett starkt handelsläge.

Observera att lokalen inte är anpassad för restaurang- eller caféverksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    72 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

(Ca. hyra kallt)

Hyresdeposition:

Tre månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Censorn 10

Byggår:

1963

Renoveringsår:

2024

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen har en öppen och ljus planlösning som ger stora möjligheter att möblera och anpassa efter verksamhetens behov. Det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam arbetsmiljö samtidigt som ytan är lätt att överblicka och använda på ett effektivt sätt. I anslutning till den öppna ytan finns ett pentry med plats för ett mindre köksbord, vilket gör det enkelt att ordna en trevlig pausyta eller enklare personalrum. Lokalen rymmer även ett separat rum som kan användas som kontor, mötesrum eller lager, beroende på verksamhetens krav på avskildhet eller förvaring.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Huvudentré från Östra Storgatan 75

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till Knektaparken för en avkopplande promenad på lunchen.

Företag i närheten:

ICA Nära, Restauranger , Kemtvätt, Erik Dahlbergsgymnasiet

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplats, separat hyresavtal

Närservice:

Flertalet restauranger i närhet.

Skyltläge:

Östra Storgatan 75

Kommunikationer

Busshållplats, med busslinje 1,2 3,11,17 och 112

Östra Storgatan 75

Om Lundbergs Fastigheter

Lundbergs Fastigheter grundades 1944 och har vuxit till en av Sveriges stora privata fastighetsägare, med omkring 180 medarbetare. I dag finns vi i 10 städer och har tre affärsområden: bostad, kontor och handels- och mötesplatser. Lundbergs Fastigheter är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB.

Lundbergs Fastigheter

Olai Kyrkogata 40

601 85 NORRKÖPING

www.lundbergs.se

Fler annonser från Lundbergs Fastigheter