Dyens väg 3

Arboga tätort, Arboga

Yta

600 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Här syns du - lokal med mycket fint läge utmed länsväg U572 och nära anslutning till E18 och E20

Här kan du bedriva ett flertal verksamheter där det strategiska läget är viktigt men även god tillgänglighet och närhet till väg med bra skyltläge. Här syns din verksamhet där det dagligen passerar fordon med anknytning till närområdet, men även en viktigt knutpunkt för bland annat E18 och E20. Sedan många år inrymmer lokalen bilförsäljning samt verkstad och bilvård. Lokalen har idag en stor hall som används för uppställning av bilar, men ytan är flexibel och kan byggas om beroende på användningsområde. I direkt anslutning till hallen finns två fina kontor varav det ena är lite större - båda har glasade dörrpartier ut mot hallen. Du når enkelt verkstadsdel, tvätthall och personalutrymmen via dörr direkt från den stora hallen. Den nuvarande bilhallen samt tvätthallen har separata portar utmed fasaden mot väster vilket förenklar intag och leverans. Lokalen har fjärrvärme som primär uppvärmning och kompletteras med två luftvärmepumpar för kyla när det behövs. Utvändigt finns fina parkeringsmöjligheter och inhägnad gård på fastighetens östra sida. I närområdet hittar du ett flertal företag. Arbogas charmiga stadskärna med genuint utbud av butiker och restauranger ligger endast några få minuter bort med bil, eller till fots via fina promenadvägar på ca 15 minuter.

Ytor

  • Total yta:

    600 m2

Bekvämligheter

Biltvätt
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kylaren 1

Byggår:

1974

Planlösning:

Lokalen inrymmer stor hall med två inredda kontor samt intilliggande tvätthall/verkstad med lageryta. Personalutrymme med WC och mindre kök.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

På andra sidan Dyens väg ligger Teknikbacken med två nedfarter som vintertid drivs av Arboga Alpina.

Företag i närheten:

I närområdet finns bland annat J3 Elektriska & Konsult AB, POPS (mode och yrkeskläder), Arboga Däck & Gummiservice (Däckteam), Kristats Bil - Autoexperten och Meca Bilservice.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser utanför fastigheten och i direkt anslutning till infarten.

Närservice:

Circle K och Pizzeria Adria finns drygt 5 minuters promenad bort.

Skyltläge:

Lokalen ligger strategiskt vid länsväg U572 med mycket bra skyltläge där de stora fönsterpartierna gör det möjligt att skylta och visa upp hela eller delar av verksamheten.

Dyens väg 3