Blekingegatan 3

###Beskrivning Nu erbjuds en fantastisk möjlighet att ta över en attraktiv butikslokal med stark närvaro mot gatan. De stora, inbjudande skyltfönstren ger dig bästa möjliga exponering och ett härligt ljusinsläpp som skapar en välkomnande atmosfär. Butiken är idag inredd för klädförsäljning och erbjuder en öppen, luftig och lättmöblerad butiksyta med bra takhöjd och genomtänkt belysning. Här får du en inspirerande miljö som är redo att användas direkt samtidigt som den flexibla planlösningen ger dig friheten att forma lokalen helt efter din egen affärsidé. Modebutik, second hand, specialhandel eller showroom – möjligheterna är många. Hyresvärden är också öppen för förslag på andra typer av verksamheter som café, sushi eller salladsbar I direkt anslutning till butiksgolvet finns funktionella biutrymmen med pentry/kök, personalutrymme och goda förvaringsmöjligheter. Lokalen är praktiskt utformad för en smidig vardag och passar lika bra för den drivna entreprenören som för etablerad aktör som söker ett nytt, strategiskt läge. Här får du rätt förutsättningar för att utveckla en framgångsrik verksamhet. ###Område Blekingegatan 3 kombinerar ett levande kvartersliv med närhet till både citypuls och grönområden. Området präglas av klassisk Södermalmskaraktär med vackra fastigheter, stark lokal identitet och ett ständigt flöde av människor. Bara ett stenkast bort ligger Götgatan – en av Söders mest trafikerade handels- och restauranggator med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service. Här rör sig både boende, arbetande och besökare dagligen, vilket ger god synlighet och naturlig kundtillströmning. På kort promenadavstånd finns Nytorget och SoFo – områden kända för sin kreativa atmosfär, designbutiker, populära restauranger och ett starkt uteliv. Detta är en stadsdel som attraherar såväl trendmedvetna konsumenter som etablerade företag och entreprenörer. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid både Skanstull och Medborgarplatsen samt flera busslinjer i närheten. Det gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Närheten till Årstaviken och Vitabergsparken bidrar dessutom till ett attraktivt och levande närområde året runt. Blekingegatan 3 erbjuder ett strategiskt och dynamiskt affärsläge i ett område där handel, gastronomi, kultur och service samverkar. En perfekt plats för dig som vill etablera eller utveckla din verksamhet i hjärtat av Södermalm. ###Fakta Hyra: 21 197 SEK/mån exkl. moms. Bränsletillägg/Uppvärmning: 929 SEK/mån exkl. moms F-skatt: 782 SEK/mån exkl. moms. Pris: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Vising: Kontakta ansvarig mäklare för visning. Överlåtelsen kräver fastighetsägarens godkännande. Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Viktor Ingemarsson, Mobil: +46 (0)760 50 24 50 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: viktor@rpretail.se www.rpretail.se