Spantgatan 12

Notviksstan, Luleå

Yta

3 000 - 7 200 m²

Hyra

Kontakta Galären

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Restaurang & café

Butik, lager, kontor eller varför inte en kombination av dessa? Vi bygger det din verksamhet behöver. Ring, mejla eller kom förbi så får ni veta mer

Lokal om 3 000 - 7 200 kvm i 3 plan.
Flexibel lokal för butik, lager eller kontor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 3 000 7 200
Lager & logistik 3 000 7 200

Ytbeskrivning

I mycket bra läge finns nu möjligheten att hyra upp till ca 7 200 kvm företagslokal varav ca 6 000 kvm i markplan med takhöjder upp till 5,6 meter (4,8 meter upp till takbalkarna)  Lokalerna ligger utmed en av Luleås största in- och utfartsvägar, mellan Mjölkuddsrondellen och Rostbollen. Mycket goda skyltmöjligheter på en byggnad som sticker ut från mängden. Goda parkeringsmöjligheter finns. Hela fastigheten har tidigare varit ett upplevelsecentrum och här finns fortfarande mycket kvar att uppleva, lokalen är anpassningsbar för ditt företag. En del av övervåningen hyrs av Lättlagrat, en lagerhotellverksamhet.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kundparkering
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta Galären

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta Galären

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Staget 8

Planlösning:

Planlösningarna till lokalerna i byggnaden som uppförs skräddarsys i samråd med hyresgästen för att skapa optimala, moderna och yteffektiva lokaler för deras verksamhet.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Notviksstan är ett lättillgängligt handels- och verksamhetsområde i Luleå, med goda kommunikationer och närhet till både centrum, Bodenvägen och E4:an. Här finns flera etablerade företag och butiker, vilket gör området attraktivt för både kunder och personal. Fastigheten ligger i populära Notviksstan. Härifrån har du snabb tillgång till Bodenvägen (väg 97), E4:an, Luleå centrum och flygplatsen. I området finns flera etablerade företag inom handel, industri och service.

Företag i närheten:

Lättlagrat, Niemi Bil, Company Line, Bygma, Social Padel Club, Lindab, Svenska Kakel, Svensk Bilprovning, Mekonomen, Leklust, NPC Gym, Dekra, Securitas, Solar

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns goda parkeringsmöjligheter både för anställda och kunder

Närservice:

Populära området Notviksstan har ett stort utbud av verksamheter såsom bilhandel, byggvaruhus, Padelhall, gym, och handel både inom B2B och B2C

Skyltläge:

Ett av Luleås bästa skyltlägen med goda möjligheter att synas ut mot en av Norrlands mest trafikerade vägar, Luleås stora in- och utfartsled.

Kommunikationer

Härifrån har du snabb tillgång till Bodenvägen (väg 97) med direkt in- och utfart, E4:an och Luleå centrum. Kollektivtrafik för både läns- och lokaltrafik samt GoC till och från området.

Spantgatan 12