Algutsrum 232

Östersjökliniken, Färjestaden

Yta

154 m²

Hyra

60 000 kr/m²/år 5000 kr per kontor/behandlingsrum och månad. 7000 kr för lagerlokalen, men beroende på verksamhet.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Östersjökliniken, lokaler för vård, kontor och lager

Östersjökliniken är ett av Ölands mest synliga landmärken, strategiskt belägen precis där Ölandsleden delar upp sig mot norr och mot söder. Nu finns möjlighet för den som vill etablera sig i lokalerna även på lång sikt att hyra antingen ett eller flera behandlingsrum/egna kontor eller hela lokalen. Rummen har egen toalett/badrum och är del i en representativ miljö, med majestätisk utsikt över Kalmarsund samt tillgång till reception och personalrum med stor solig balkong. Det finns även en stor och komplett operationsavdelning att hyra på samma våningsplan, för den som vill bedriva sjukvård i någon form.

I suterrängplanet finns en 154 kvm stor öppen uppvärmd lagerlokal med kök och badrum. Lokalen kan användas både till möten, lager, försäljning eller annan verksamhet och utsikten är även här majestätisk genom de stora fönstren mot havet. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontorshotell & coworking 20
Lager & logistik 154

Ytbeskrivning

Östersjökliniken har nu möjlighet att hyra ut flera kontor/behandlingsrum med egen toalett/badrum samt tillgång till representativ reception och gemensamma lokaler. Det finns även en större lagerlokal med eget kök och badrum att hyra. Utsikten från alla rum är fantastisk.

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Kök/pentry
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Egen el- och vattenmätare i lagerlokalen.

Utgångshyra kr/m2/år:

60000

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

5000 kr per kontor/behandlingsrum och månad. 7000 kr för lagerlokalen, men beroende på verksamhet.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Algutsrum 200:11

Byggår:

2007

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

5

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Marknivå

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Spektakulär utsikt över Kalmarsund. Vackert naturnära läge.

Företag i närheten:

Kommunal hemtjänst utgår från byggnaden. Östersjökliniken bedriver också plastikkirurgi och en entrepenör har hudvårdssalong.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fyra parkeringsplatser. Mer mark kan beredas för parkering vid behov.

Närservice:

Nära in till Färjestaden

Skyltläge:

Mot väg.

Vägbeskrivning:

Östersjökliniken

Kommunikationer

Bra läge precis där Ölandsleden delar upp sig i norr- och södergående riktning.

Algutsrum 232